Verlengde Hoofdweg 11

De woning aan Verlengde Hoofdweg 11 in Nieuw Beerta heeft energielabel F.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar de woning is met 1469 m² woonoppervlak en een perceel van 8380 m² uitzonderlijk ruim. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Oldambt zijn vaak kleiner. Het energielabel F betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een uniek historisch pand met veel grond.

Nieuw Beerta ligt in een landelijk gebied. Het treinstation is op 5,1 km afstand, dus met de auto of fiets bereikbaar. Grote steden als Groningen zijn op ongeveer 30 minuten rijden. De omgevingsadressendichtheid is met 39 adressen per km² zeer laag, wat aangeeft dat het er rustig is.

In de directe omgeving zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt (SPAR express op 2,5 km) en een basisschool (Kindcentrum Houwingaham op 2,8 km). Voor een ziekenhuis of middelbare school moet je naar grotere plaatsen. De bibliotheek is op 5,1 km. Het is een typisch plattelandsdorp waar je voor uitgebreide boodschappen of uitgaan de auto pakt.

De woning heeft energielabel F, wat aangeeft dat het pand slecht geïsoleerd is. Dit is niet ongebruikelijk voor een woning uit 1835. Je kunt hoge stookkosten verwachten.

Het perceel is maar liefst 8380 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Houwingaham op 2,8 km. Andere basisscholen zoals Kindcentrum de Uilenburcht en Kindcentrum De Bouwsteen zijn op 6-7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 7,1 km afstand. Er is één school binnen 5 km.