Violierstraat 5

De vraagprijs van €649.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 196 m² met energielabel C in Wijk en Aalburg. De woning heeft een ruim perceel en een bouwjaar uit 1979, wat gebruikelijk is in deze prijsklasse. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt rond dit bedrag.

Wijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de bomen in de straat, maar merken op dat parkeerplaatsen schaars zijn. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is en de energiekosten gemiddeld zijn. Je hoeft geen extreme stookkosten te verwachten, maar het is ook niet zo zuinig als een nieuwbouwwoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool J. Henri Dunant ligt op 380 meter, en basisschool De Hoeksteen op 728 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 700 meter afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de auto.

Een woning uit 1979 heeft inmiddels zo'n 45 jaar op de teller. Denk aan mogelijke vernieuwing van de cv-ketel, dakisolatie of kozijnen.