Nigtevecht Garsten, Stichtse Vecht
Bekijk buurtAan de Vreelandseweg, in het groene Nigtevecht, staat een vrijstaande woning uit 1892 die met een energielabel A+++ verrassend modern is. Het perceel van maar liefst 29.160 m² biedt ongekende ruimte en privacy. De vraagprijs van €4.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke karakter van dit object. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Stichtse Vecht.
De woning ligt in de buurt Nigtevecht Garsten, een rustige, landelijke omgeving met slechts 100 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en de sfeer is er dorps en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (3 incidenten) en de ruime opzet spreken voor zich.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn op 1,7 km afstand, of bij SPAR of PLUS iets verderop. Basisschool de Verbinding (827 m) is om de hoek, en ook Jozefschool en Warinschool zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Voor een avondje uit stap je zo het restaurant in, op 800 m. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder volop natuur en water.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vreelandseweg 14, Nigtevecht
De vraagprijs van €4.250.000 is hoog, maar past bij een vrijstaande woning uit 1892 met een enorm perceel van 29.160 m² en een zeer zuinig energielabel A+++. Vergelijkbare objecten in de regio zijn schaars, waardoor de prijs marktconform kan zijn voor wie op zoek is naar een landgoedachtige setting.
Het energielabel A+++ is uitzonderlijk voor een woning uit 1892. Dit wijst op ingrijpende renovaties, zoals hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. De exacte maatregelen worden niet in de advertentie genoemd, maar het label garandeert lage energiekosten.
Nigtevecht is een landelijk dorp in de gemeente Stichtse Vecht. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op 1,7 km, en basisscholen zijn binnen 1-2 km bereikbaar. Het treinstation is 5,9 km verderop, dus een auto is handig voor OV-verbindingen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool de Verbinding is het dichtstbij (827 m), gevolgd door Jozefschool (1,8 km) en Warinschool (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 5,3 km afstand.
De buurt is zeer veilig. Volgens de CBS-cijfers zijn er slechts 3 misdrijven geregistreerd, wat extreem laag is. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit.
Het perceel is maar liefst 29.160 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning in deze regio. Dit biedt enorme mogelijkheden voor tuin, privacy en eventuele uitbreidingen, al staat niet in de advertentie of er bijgebouwen of een tuinhuis aanwezig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.997.500 | €1.997.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.423 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Vreelandseweg 14, Nigtevecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
