Vrijstaande woning te koop: Vrijheidsplein 4, Dussen
KopenAltenaVrijstaande woningenVrijheidsplein 4

Vrijheidsplein 4

Dussen, Altena

€ 795.000
Buurt Dussen, DussenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 258m²
258m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het centrum van Dussen

Deze vrijstaande woning aan het Vrijheidsplein is een echte blikvanger in het centrum van Dussen. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 500 m² is er volop ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Altena.

Dussen: een dorp met een hechte gemeenschap

Dussen is een rustig dorp in de gemeente Altena. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Leuk gezellig dorpje, gezellige buurt veilig voor kinderen." De buurt telt zo'n 2.490 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 93% van de woningen is een eengezinswoning.

Het dagelijks leven aan het Vrijheidsplein

Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook twee basisscholen zijn op loopafstand: CBS De Sprankel en RK Basisschool De Peppel, beide op nog geen twee minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel verder reizen, naar zo'n 9 kilometer afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door De Makelaars van Altena.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 juli 2026
Datum ontdekt17 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 3.081

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte195 m²
ObjectoppervlakteKadaster258 m²
Perceeloppervlakte500 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1956

Ligging

BuurtDussen
WijkDussen
GemeenteAltena

Veelgestelde vragen

Over Vrijheidsplein 4, Dussen

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 500 m² is de prijs van €795.000 aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning van dit formaat in Dussen. De exacte marktwaarde hangt af van de staat van de woning en het ontbrekende energielabel.

Hoe is de buurt Dussen om in te wonen?

Dussen wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,5. Het is een rustig dorp met een hechte gemeenschap, veilig voor kinderen. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

De SPAR-supermarkt ligt op 92 meter afstand. Twee basisscholen (CBS De Sprankel en RK Basisschool De Peppel) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

De Makelaars van Altena heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Altena een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Altena

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Corne
Gezin · Overig
Almkerk oost01-12-2025
Rustige wijk

Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.

7.9
Lau
Gezin · Vrijstaand huis
Veen
02-08-2025
Ja leuke rustige buurt

Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.

2.1
Mvl
Gezin · Overig
Roddelen en achterklap en dingen verzinnen over anderen, echt werkendam

De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.

8.6
R
Gezin · 2-onder-1-kap
Burchtpolder08-07-2025
Leuke buurt

Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.

7.9
gekkegrootte
Gezin · Tussenwoning
Sleeuwijk west11-06-2025
het is knus en gezellig

te weinig huizen

8.5
Nick michael
Gezin · Boerderij
Dussen
29-04-2025
Leuk gezellig dorpje

Gezellige buurt veilig voor kinderen

7.1
marieke
Samenwonend · Appartement
Almkerk oost05-02-2025
Opzich wel fijne buurt

Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.

9.2
Thijs
Gezin · 2-onder-1-kap
Sleeuwijk west10-01-2025
Super.

Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.

Statistieken van Altena

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9,8k0-15
7,1k15-25
13k25-45
16k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland89%
Europa6%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €563.708€541.038
Koop per m² €3.781
Huurprijs €1.395 p/m€1.395 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²8%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer38%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197023%
1970-199019%
1990-201012%
Na 201010%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C18%
D23%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Vrijheidsplein 4, Dussen

SPAR
Van der Dussenlaan 2
92m
Jumbo
Kerkstraat 43
4288m
Albert Heijn
Voorstraat 2A
4470m
Aldi
Dorpsplein 5-17-19
4975m
PLUS
Kerkstraat 27
5145m
Coop
Rijksweg 118D
5239m
PLUS
Burgemeester Krijgsmangeerde 7
6472m
Lidl
Touwbaan 36
7116m
Albert Heijn
het Anker 7
7233m
Jumbo
Boterpolderlaan 11
7586m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1956
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied66,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,3%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving48 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming393 cm
Waterdiepte worst-case400 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt44,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVrijheidsplein 4, Dussen
Bekijk