Walgtsestraat 20A
Varik, West Betuwe
BuurtRust en ruimte in Varik
Deze vrijstaande woning uit 2023 ligt in het rustige Varik, een dorp in de gemeente West Betuwe. Met een perceel van 647 m² biedt het aanbod veel buitenruimte. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in West Betuwe.
Buurt Varik
Varik is een dorp met zo'n 980 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De enige buurtbeoordeling op is kritisch: een bewoner zegt: 'Sinds de samenvoeging met Geldermalsen, heeft gemeente Neerijnen zijn dorpen en bewoners te koop gezet.' Het onderhoud van groen en gladheidsbestrijding zouden achterblijven. Toch is het een rustige, groene omgeving. Bekijk de buurt Varik voor meer cijfers.
Leven in de straat
De Burgemeester Westerbeek van Eertenschool zit om de hoek, op 125 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) op ruim 3 km, dus je bent aangewezen op de auto. Andere scholen in de buurt zijn Tweestromen Basisschool (1,6 km) en Prins Willem Alexanderschool (2,9 km). De gemeente West Betuwe biedt verder weinig voorzieningen op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Familie Beekhuizen Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Walgtsestraat 20A, Varik
Is €785.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Varik. De woning is nieuw (2023) met energielabel A++ en een ruim perceel van 647 m², wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar nieuwbouw met dit formaat perceel is zeldzaam.
Hoe is het energielabel A++ te duiden?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. De woning uit 2023 voldoet aan de nieuwste isolatie-eisen, dus je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge stookkosten.
Wat valt er te doen in Varik?
Varik is een klein dorp met basisvoorzieningen. Er is een basisschool op loopafstand, maar voor boodschappen moet je naar Tiel of Geldermalsen (supermarkt op 3,2 km). Natuur en rust zijn ruim aanwezig. Het treinstation ligt op 7,9 km, dus een auto is handig.
Hoe is de sfeer in de buurt?
Op basis van één beoordeling is er kritiek op het gemeentelijk onderhoud, met name groen en gladheidsbestrijding. De bewoner voelt zich niet gehoord door de gemeente West Betuwe. Toch is Varik een rustige, groene woonplaats met veel gezinnen.
Is het perceel van 647 m² groot voor een vrijstaande woning?
Ja, 647 m² perceel is ruim boven gemiddeld voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een tuin, speelplek of uitbouw. De woning zelf is 112 m², wat compact is voor een vrijstaand huis.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool (basisonderwijs) ligt op 125 meter. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Tweestromen Basisschool (1,6 km) en Prins Willem Alexanderschool (2,9 km). Voortgezet onderwijs is verder weg (8,3 km).
