Waling Dykstrastraat 3
Vrouwenparochie, Waadhoeke
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Waling Dykstrastraat in Vrouwenparochie staat deze vrijstaande woning uit 1986. Met een woonoppervlakte van 156 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 550 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 465.000 euro ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Waadhoeke worden in deze prijsklasse vaker aangeboden.
Vier kamers en een tuin rondom
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 549 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 178 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft.
Een dorp met een eigen karakter
Vrouwenparochie telt ongeveer 550 inwoners, waarvan een derde tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een dorp waar de meeste huizen koopwoningen zijn. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool SWS de Fierljepper ligt op 150 meter lopen, en een kinderdagverblijf is nog dichterbij. Voor boodschappen moet je naar St.-Annaparochie of Oudebildtzijl: de Aldi zit op 2,9 kilometer, de Poiesz op 3,0 kilometer en de Albert Heijn op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Bögels in Oudebildtzijl is op 2,6 kilometer, de Devrimed Apotheek in St.-Annaparochie op 3,0 kilometer. De bushalte Vrouwenparochie, Hervormde Kerk ligt op 35 meter en wordt bediend door lijnen 72, 73 en 891. Het treinstation Deinum is op 10,3 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waling Dykstrastraat 3, Vrouwenparochie
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 465.000 euro. Volgens de berekening ligt deze prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 2.981 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 156 vierkante meter. Het is een vrijstaande woning met een perceel van 550 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 549 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 53% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool SWS de Fierljepper ligt op 150 meter lopen, en een kinderdagverblijf is op 200 meter. Voor boodschappen kun je naar de Aldi op 2,9 kilometer, de Poiesz op 3,0 kilometer of de Albert Heijn op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Bögels in Oudebildtzijl is op 2,6 kilometer en de Devrimed Apotheek in St.-Annaparochie op 3,0 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vrouwenparochie, Hervormde Kerk, op 35 meter afstand. Daar stoppen de buslijnen 72, 73 en 891. Ook de haltes Vrouwenparochie, Attesweg en Vrouwenparochie, Vrouwenparochie liggen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deinum, op 10,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt" waar "mensen vriendelijk" zijn. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over Vrouwenparochie.
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 34 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in deze buurt?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn bedoeld als gebiedsindicatie, niet als voorspelling voor deze specifieke woning.
