Wapserveen 1
Duisterweg en omgeving, Amersfoort
BuurtEen royale vrijstaande woning in Amersfoort
Aan de rand van Amersfoort, in de buurt Duisterweg e.o., staat deze vrijstaande woning uit 2014. Met een woonoppervlakte van 294 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 507 vierkante meter is dit een huis met flinke ruimte. De vraagprijs van 1.395.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Amersfoort.
Ruimte en indeling
De woning telt acht kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.081 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 301 vierkante meter, terwijl de makelaar 294 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in Duisterweg e.o.
Met ruim 1.100 inwoners en veel gezinnen is dit een rustige, groene omgeving. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en waardeert de rust en bereikbaarheid. Een ander zegt: "Prima buurt, weinig last van anderen." De buurt Duisterweg e.o. heeft relatief veel koopwoningen en weinig 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 224 meter. Basisscholen zoals P.C. basisschool Kon-Tiki en Obs Atlantis zijn op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Bushalte Amersfoort, Heideweg is op 245 meter met lijnen 5, 15, 101, 315 en 572. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 1,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij de Parel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wapserveen 1, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 1.395.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Amersfoort. Dit betekent dat de prijs in lijn ligt met wat andere vrijstaande woningen in de gemeente vragen. De prijs per vierkante meter is 4.745 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal acht kamers, verdeeld over vier woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 294 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 301 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 224 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 1,2 kilometer. Basisscholen zoals P.C. basisschool Kon-Tiki en Obs Atlantis zijn op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten om de hoek. Bushalte Amersfoort, Heideweg is op 245 meter met lijnen 5, 15, 101, 315 en 572.
Hoe is de buurt Duisterweg e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 62% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en waardeert de rust en bereikbaarheid.
Is er een treinstation in de buurt?
Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 1,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Amersfoort, Heideweg op 245 meter met lijnen 5, 15, 101, 315 en 572.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
