Warder, Edam-Volendam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1925 ademt historie en rust. Met 303 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een groot gezin of wie graag thuis werkt. De woning staat in het pittoreske Warder, een dorp waar de tijd lijkt stil te staan. De vraagprijs van € 1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling van dit type woning. Vergelijk het aanbod met andere vrijstaande woningen in Edam-Volendam.
Warder is een klein, hecht dorp met zo'n 780 inwoners. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Geweldig' en roemt de 'gezellige buurt, veel toedoen, mooie natuur, leuke kermis'. Het dorp heeft een hoog percentage eengezinswoningen (98%) en veel koopwoningen (85%), wat het een stabiele woonomgeving maakt. De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Warder.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de PLUS, op ruim 3 km afstand, een kort ritje of een flinke wandeling. Basisschool 't Tilletje zit om de hoek, op nog geen kilometer lopen. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Purmerend of Edam, op ruim 7 km. De dichtstbijzijnde supermarkten en scholen geven het dorp een zelfvoorzienend karakter, maar voor uitgebreid winkelen of uitgaan ga je naar de gemeente Edam-Volendam.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Warder 174, Warder
Uitstekend · 1 bewoner
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Gegevens uit Warder
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Warder 174, Warder
De woning aan Warder 174 in Warder heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 1.200.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 303 m² uit 1925 in een rustig dorp als Warder. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of minder karakteristiek. Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd, wat de stookkosten relatief laag houdt.
Warder is niet aangesloten op het spoor; het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,6 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk. Fietsen naar omliggende dorpen is goed te doen, maar voor dagelijkse ritten naar werk of voorzieningen is een eigen vervoermiddel aan te raden.
Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in eventuele verborgen gebreken.
Warder is een klein dorp met beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3,1 km, en een basisschool op 1 km. Voor middelbare scholen, bibliotheek of ziekenhuis ben je aangewezen op omliggende plaatsen. Het dorp heeft wel een restaurant op loopafstand en een park op 3 km.
Warder is een rustig dorp met een laag criminaliteitscijfer. In de CBS-data staan 19 misdrijven geregistreerd, wat voor een dorp van 780 inwoners laag is. Bewoners geven de buurt een 9,75 voor leefbaarheid en noemen het 'gezellig' en 'mooi'. Het is een veilige omgeving voor gezinnen.
Warder heeft een hechte, dorpsgemeenschap. De enige review spreekt van een 'gezellige buurt' met 'mooie natuur' en een 'leuke kermis'. Het dorp heeft veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele, betrokken buurt. Het is er rustig, maar met genoeg sociale activiteiten.
3 woningen in de buurt Warder
