Vrijstaande woning te koop: Middelie 72, Middelie

Middelie 72

Middelie, Edam-Volendam

€ 985.000
Buurt Middelie, MiddelieBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 289m²
289m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in het groene Middelie

Deze vrijstaande woning aan de Middelie 72 staat in een rustige, landelijke omgeving. Met 289 m² woonoppervlak en een perceel van 1430 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €985.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Edam-Volendam.

Buurt Middelie

Middelie is een klein dorp met ongeveer 700 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De buurt Middelie heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 4 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool Middelie, is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar SG W.J. Bladergroen of SG De Triade, beide op ruim 3 km. Het treinstation is op 6,4 km afstand. De gemeente Edam-Volendam biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1 km.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tromp Garantiemakelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 mei 2026
Datum ontdekt22 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 985.000
Prijs per m²€ 3.408

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte217 m²
ObjectoppervlakteKadaster289 m²
Perceeloppervlakte1.430 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Ligging

BuurtMiddelie

Veelgestelde vragen

Over Middelie 72, Middelie

Is €985.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €985.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 289 m² met een perceel van 1430 m² in Middelie. De woning heeft energielabel D en bouwjaar 1974. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Middelie?

Middelie is een landelijk dorp in de gemeente Edam-Volendam. Het treinstation is op 6,4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 4 km, dus een auto is handig voor dagelijkse boodschappen.

Wat voor scholen zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Middelie, op 371 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool Prinses Beatrix (2,5 km) en Openbare Basisschool 't Tilletje (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs zijn SG W.J. Bladergroen en SG De Triade beide op ruim 3 km.

Hoe is de buurt Middelie om in te wonen?

Middelie is een rustig dorp met een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen ongeveer 700 mensen, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label D is gebruikelijk voor woningen van deze leeftijd.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 1430 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.

8.5
Bewoners geven Edam-Volendam een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Edam-Volendam

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.6
Didier
Samenwonend · Appartement
Mooi natuur voor de deur

Mensen zijn aardig

9.8
Bas burghouts
Gezin · Vrijstaand huis
Warder
01-03-2025
Geweldig

Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis

8.9
Lana
Gezin · Vrijstaand huis
Edam-Zuid13-02-2025
Gezellig

Top en knusjes

7.9
max
Gezin · Overig
hele leuke buurt met lieve buren

ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel

9.5
Melis
Gezin · vrijstaand huis
Behulpzaam

Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis

Statistieken van Edam-Volendam

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
4,6k15-25
8,1k25-45
10k45-65
8,3k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €473.895€401.316
Koop per m² €4.654
Huurprijs €3.900 p/m€3.900 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²16%
90-119 m²29%
120-159 m²26%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
Voor 19455%
1945-197027%
1970-199033%
1990-201020%
Na 201015%
Energielabels
A+6%
A23%
B19%
C25%
D7%
E4%
F7%
G9%

Locatie en voorzieningen

Middelie 72, Middelie

Lidl
Leeuwerikplein 27
3978m
PLUS
Leeuwerikplein 29
3978m
Jumbo
Gildeplein 58
3987m
Lidl
Gildeplein 18
4083m
PLUS
Raadhuisstraat 41
4111m
Albert Heijn
Langemeerstraat 2 B
4184m
Albert Heijn
John F Kennedyplein 73
4406m
Vomar
De Vriesplein 8
4557m
AH XL
Burg. D. Kooimanweg 16
4760m
Vomar
Wieringenlaan 1
5016m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied46,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205095,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming178 cm
Waterdiepte worst-case209 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMiddelie 72, Middelie
Bekijk