Waterwereld 48
Waterrijk, Eindhoven
BuurtEen vrijstaand huis aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Waterwereld ligt in Waterrijk, een rustige buurt in Eindhoven waar je uitkijkt op het water. Met 173 vierkante meter woonoppervlak is dit huis een stuk ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt, die gemiddeld rond de 130 vierkante meter zitten. De woning uit 2009 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2895 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Waterrijk
Waterrijk is een buurt waar veel gezinnen wonen: 57 procent van de huishoudens heeft kinderen en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Ik kijk op het water gelukkig en woon in een fijne straat met oplettende buren, we helpen elkaar." Een ander noemt echter dat de buurt "sinds paar jaar achteruit" gaat en dat er wordt gestolen. Het is een buurt met een mix van ervaringen, maar het water en de sociale straat worden gewaardeerd.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo op zevenhonderd meter of de Lidl op achthonderd meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals SALTO-basisschool de St@rtbaan op ongeveer negenhonderd meter en Basisschool 't Slingertouw op ongeveer een kilometer. Het park ligt letterlijk naast de deur, op honderd meter, dus een wandeling of een rondje hardlopen begint hier zo. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen, al ligt het treinstation op ruim zes kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via LIV Housing op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Waterwereld 48, Eindhoven
Is 2895 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met 173 vierkante meter woonoppervlak is dit huis 33 procent groter dan het buurtgemiddelde van 130 vierkante meter. De gemiddelde huurprijs in Waterrijk ligt op 2625 euro per maand, dus deze woning zit daar met 2895 euro boven. Daar staat wel tegenover dat je aanzienlijk meer ruimte krijgt en een energielabel A hebt, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. Het is een prijs die past bij het formaat en de kwaliteit van dit huis.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2009?
Het bouwjaar van deze woning is 2009, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een woning uit dit jaar heeft over het algemeen moderne installaties, maar dat zegt niets over de specifieke staat van dit huis. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het huis goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je zit met label A aan de gunstige kant.
Hoe is het om in Waterrijk te wonen?
Waterrijk is een rustige buurt met veel gezinnen: 57 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik kijk op het water gelukkig en woon in een fijne straat met oplettende buren, we helpen elkaar." Een ander noemt echter dat de buurt "sinds paar jaar achteruit" gaat en dat er wordt gestolen. Het is een buurt met een mix van ervaringen, maar het water en de sociale straat worden gewaardeerd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 716 meter, de Lidl op 810 meter en de Albert Heijn op 846 meter. Ook is er een PLUS op 1292 meter en een SPAR op 1630 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen binnen een straal van anderhalve kilometer. De dichtstbijzijnde is SALTO-basisschool de St@rtbaan op 916 meter, gevolgd door Basisschool 't Slingertouw op 993 meter en Basisschool De Heiacker op 1117 meter. Ook zijn er op 1206 meter de Openbare Basisschool Dick Bruna en op 1388 meter Basisschool aan 't Heike. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer vijf kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 6,2 kilometer van deze woning. Dat is een afstand die je met de fiets in ongeveer twintig minuten kunt overbruggen, of met de auto in een kwartier. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
