Weiver 68
Westzaan Noord, Zaanstad
Bekijk buurtVrijstaand wonen in het groene Westzaan
Deze vrijstaande woning aan de Weiver in Westzaan ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 575 m² heb je alle vrijheid. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €835.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij een vrijstaand huis. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Zaanstad voor een vergelijking.
Buurt Westzaan Noord
Westzaan Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en bijna driekwart is koop. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt Westzaan Noord heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
De Coop ligt om de hoek, op nog geen 400 meter, voor je dagelijkse boodschappen. Voor een grotere keuze fiets je naar Albert Heijn of Vomar op zo'n twee kilometer. Basisschool De Kroosduiker zit twee straten verder, op 500 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Zaanstad biedt een mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brantjes Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weiver 68, Westzaan
Is €835.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €835.000 ligt 38% boven de gemiddelde vraagprijs in Westzaan Noord (€606.875). Het is een vrijstaande woning met een groot perceel en energielabel A, wat de hogere prijs verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
Hoe is de bereikbaarheid van Westzaan?
Westzaan ligt in de gemeente Zaanstad, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet in de advertentie genoemd.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 575 m². Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is A. De woning heeft dus een goede energiezuinigheid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 500 meter loopafstand zit openbare basisschool De Kroosduiker. Andere basisscholen zoals De Zoeker en Het SchatRijk zijn op ongeveer 1,6-1,8 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 4,2 km.
Hoe veilig is de buurt?
In Westzaan Noord zijn in de meest recente cijfers 58 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 2440 inwoners. Het is een rustige, groene woonwijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Westzaan Noord stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 357 meter. Grotere supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar liggen op ongeveer 2 km afstand.
Statistieken van Westzaan Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.875 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Statistieken van Westzaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.875 | €612.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.459 | – |
| Huurprijs | €650 p/m | €650 p/m |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weiver 68, Westzaan
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
