Wikkerinkweg 8

De woning aan Wikkerinkweg 8 in Aalten heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 366 m² en een perceel van 7590 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs wordt mede bepaald door de unieke combinatie van ruimte en rust.

De woning ligt aan de Wikkerinkweg, een rustige weg in het buitengebied van Aalten. Met de auto ben je snel in het centrum van Aalten (circa 5 minuten). Het treinstation van Aalten ligt op 2,8 km, vanwaar je naar steden als Arnhem en Winterswijk kunt reizen.

Een perceel van deze omvang vraagt regelmatig onderhoud, zoals maaien, snoeien en eventueel onderhoud aan schuttingen of beplanting. De exacte staat van de tuin is niet bekend, maar bij een woning uit 1998 is de tuin waarschijnlijk volgroeid. Houd rekening met een paar uur per week in het groeiseizoen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: IKC UnieK op 1,2 km, Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 1,6 km en Basisschool St. Jozef op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs is Chr Coll Schaersvoorde op 1,4 km een optie.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. De woning uit 1998 heeft waarschijnlijk dubbel glas en redelijke isolatie, maar geen zonnepanelen of warmtepomp. De stookkosten zullen gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte.

De woning ligt in het buitengebied, dus voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in Aalten, zoals Jumbo en Aldi op 1,7 km. Een restaurant en bibliotheek vind je op 2,6 à 3 km. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 1,7 km.