William Braggstraat 10

De woning aan William Braggstraat 10 in Almere heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 131 m² in Almere. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet te zeggen of de stookkosten meevallen. De prijs is marktconform voor een woning uit 2019 met een ruim perceel in een nieuwe buurt.

Nobelhorst West is een nieuwe, nog in ontwikkeling zijnde buurt. Bewoners ervaren de buurt als fijn en veilig, maar er is overlast van wegwerkzaamheden en straten kunnen bij storm onder water staan. Er zijn voldoende scholen en voorzieningen in de aanleg.

In de directe omgeving zijn basisscholen, kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Voor boodschappen moet je naar supermarkten op twee tot drie kilometer. Het treinstation van Almere is 4,4 km verderop, dus je bent aangewezen op de fiets of auto.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is dus niet bekend of de woning een zuinig of onzuinig label heeft. Dit staat niet in de advertentie.

Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Wel is het verstandig om bij oplevering de staat van de woning te controleren. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatiekwaliteit is onbekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Algemeen Bijzondere Basisschool Het Universum (573 m) en De Verwondering (616 m). Ook is er een Montessori Campus voor basis- en voortgezet onderwijs op ongeveer 1,4 km.