Een vrijstaand huis aan een rustige weg
Deze vrijstaande woning aan de Winandusstraat 5 staat in de buurt Meers, een rustige woonwijk in Elsloo. Met een vraagprijs van 345.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en wordt aangeboden via meerdere kanalen. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Stein, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 457 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 100 vierkante meter op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft een c.v.-ketel en is volgens de makelaar gelegen aan een rustige weg in een woonwijk. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter, terwijl de makelaar 107 vierkante meter opgeeft.
Een buurt met een dorps karakter
Meers is een kleine buurt met 860 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel mensen elkaar kennen en het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de buurt Meers waarderen hun omgeving met een gemiddeld cijfer van 5,8. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, maar de winkels zijn niet om de hoek." Een ander noemt het "een fijne buurt om op te groeien, al moet je voor veel dingen de auto pakken."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 1,7 kilometer of de Aldi op 1,9 kilometer. Basisschool IKC de triviant ligt op 1,4 kilometer, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar Groenewald op 2,5 kilometer. De huisarts zit in Stein, op 1,5 kilometer, en de apotheek op 1,9 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Kotem, Hoeve op 1,2 kilometer, met lijn 634 en 639. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Stein is goed bereikbaar vanuit deze buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Anke Smeets Makelaardij en Anke Smeets Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Winandusstraat 5, Elsloo
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 457 kubieke meter. Er is een achtertuin van 100 vierkante meter op het noordwesten en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft een c.v.-ketel.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter, terwijl de makelaar 107 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke juist is. Het perceel is in beide registraties 388 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens in de advertentie vermeld.
Hoe is de buurt Meers om in te wonen?
Meers is een kleine buurt met 860 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun omgeving gemiddeld een 5,8. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, maar de winkels zijn niet om de hoek." Een ander noemt het "een fijne buurt om op te groeien, al moet je voor veel dingen de auto pakken."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 1,7 kilometer, gevolgd door de Aldi op 1,9 kilometer. Basisschool IKC de triviant ligt op 1,4 kilometer. De huisarts zit in Stein op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,9 kilometer. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 3,6 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kotem, Hoeve op 1,2 kilometer, met buslijnen 634 en 639. Ook zijn er haltes Kotem, Weertveld op 1,6 kilometer en Kotem, Kerk op 1,8 kilometer. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 3,6 kilometer.
