Zeedijk 2NR.-204
Uitdam, Waterland
BuurtEen vakantiewoning aan het water
Deze woning aan de Zeedijk in Uitdam is een bijzondere verschijning: een vakantiewoning in een rustige omgeving. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Waterland. De vraagprijs van 395.000 euro is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Wat we weten over de woning
Omdat de makelaar geen details over de woning heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat. Het adres is wel volledig, dus de locatie is duidelijk. Verder ontbreken concrete kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Uitdam, een klein dorp
Met 135 inwoners is Uitdam een heel klein dorp. Relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Buren, bush alte, supermarkt, drogist & groenteboer zijn vlakbij & maakt me blij." Een ander noemt de buurt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap". Het gaat om vier beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt Uitdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer, en ook Dekamarkt zit op ongeveer 3,6 kilometer. Basisschool De Overhaal ligt op 2,2 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Monnickendam, op 3,7 kilometer. De bushalte Uitdam, Camping is op 184 meter en wordt bediend door lijn 419. Het treinstation Almere Muziekwijk ligt op 10,6 kilometer. De gemeente Waterland is een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 2NR.-204, Uitdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Daardoor is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. De vraagprijs van 395.000 euro staat er wel, maar zonder oppervlakte is het lastig om de prijs te beoordelen.
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. In de buurt Uitdam ligt de gemiddelde vraagprijs op 370.850 euro en de mediaan op 330.000 euro. De vraagprijs van deze woning is daarmee marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is wel een vakantiewoning, wat de prijs kan verklaren, maar daar is geen verdere informatie over beschikbaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van de woning. Ook over een tuin, balkon of garage is niets bekend. Deze gegevens staan niet in de advertentie, dus het is onduidelijk hoe de woning er van binnen uitziet.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op dit moment geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Dit komt uit de Klimaateffectatlas en is een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,3 kilometer, gevolgd door Dekamarkt op 3,6 kilometer. Basisschool De Overhaal ligt op 2,2 kilometer. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Monnickendam, op 3,7 kilometer. Het ziekenhuis BovenIJ in Amsterdam ligt op 10,4 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uitdam, Camping op 184 meter, bediend door lijn 419. Ook Uitdam, Dorpsstraat op 972 meter en Uitdam, Aansluiting Markerdijk op 973 meter worden bediend door buslijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Almere Muziekwijk op 10,6 kilometer.
Hoe is de buurt Uitdam?
Uitdam is een klein dorp met 135 inwoners. Relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder, en er zijn weinig kinderen. Bewoners van de gemeente Waterland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt de buurt "een rustige kindvriendelijke woonwijk in een groene omgeving en een hechte gemeenschap".
