Zeeweg 97-17
Verspreide huizen Bloemendaal, Bloemendaal
BuurtEen vrijstaande woning met een bijzonder verhaal
Aan de Zeeweg in Overveen staat een vrijstaande woning uit 1976 die opvalt door zijn omvang. Met een woonoppervlak van 351 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van maar liefst 13.397 m² is dit een buitenkans voor wie ruimte zoekt. De vraagprijs van €275.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €623.714 is. Daarmee is de prijs opvallend scherp, zeker gezien de vrijstaande woningen in Bloemendaal die gemiddeld een stuk duurder zijn.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1976 en het gaat om een vrijstaande woning, maar over het aantal kamers, de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van een tuin of garage is niets bekend. De oppervlakte van 351 m² komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Een rustige buurt met veel groen
Met 115 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een kleine, rustige gemeenschap. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen." De buurt Verspreide huizen Bloemendaal telt 59 woningen, waarvan 56% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 877 meter, op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Vomar op 2,4 kilometer. Basisscholen zijn er in de omgeving, waaronder Openbare Basisschool De Zeevonk op 2,4 kilometer. De huisarts zit in Zandvoort, op 2,5 kilometer, en de apotheek op 3 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 28 meter met lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 2,9 kilometer. De gemeente Bloemendaal biedt daarmee een goede mix van rust en bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeeweg 97-17, Overveen
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €275.000 ligt 56% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €623.714. De woning heeft een woonoppervlak van 351 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 13.397 m². De prijs per vierkante meter is €783, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen informatie over de indeling van de woning gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet bekend. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woning is een vrijstaande woning uit 1976 met een woonoppervlak van 351 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm, en van industrie 48 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 877 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2,5 kilometer, waaronder Openbare Basisschool De Zeevonk. De huisarts zit in Zandvoort op 2,5 kilometer en de apotheek op 3 kilometer. De bushalte Bloemendaal, Strand ligt op 28 meter met lijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee is op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Bloemendaal?
De buurt telt 115 inwoners en 59 woningen, waarvan 56% koopwoningen zijn. Het is een rustige buurt met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,29. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel, de indeling of de staat van onderhoud. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf staat er niets in de advertentie.
Is er een risico op wateroverlast bij dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
