Zonneoordlaan 47R51
Driesprong/Ginkel, Ede
BuurtVrijstaand wonen aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1994 ligt aan de Zonneoordlaan in Ede, op een rustige plek in het buitengebied. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een flink hoger bedrag dan het buurtgemiddelde van €327.977, de prijs ligt er zo'n 30% boven. In de gemeente Ede worden vrijstaande woningen in Ede gemiddeld voor een lagere prijs per vierkante meter aangeboden.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 542 m³ en het perceel is 768 m² groot. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin. De makelaar noemt isolatie van dak, muren, vloer en dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Driesprong/Ginkel
De buurt Driesprong/Ginkel telt zo'n 800 inwoners, met relatief veel 65-plussers (23%). Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5 min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Driesprong/Ginkel is een rustige, bosrijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 2,4 km en Boni op 2,6 km. Basisschool Paasbergschool zit op 2,3 km. De huisarts (Huisartspraktijk A.M. de Wit) en apotheek (Service Apotheek Kernhem) zijn beide op zo'n 2,6 km. Bushalte Ede, Driesprong (lijnen 108, 607, 651, 653) ligt op 1,6 km. Treinstation Ede Centrum is op 2,9 km. De gemeente Ede biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuur. Het geluidsniveau van wegverkeer is 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Deur Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zonneoordlaan 47R51, Ede
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is ongeveer 30% boven het gemiddelde van €327.977 in de buurt Driesprong/Ginkel. De prijs per vierkante meter is €2.656, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 2 badkamers. Het is een vrijstaande eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 542 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muur- en vloerisolatie, en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een tuin en hoe groot is het perceel?
Ja, er is een tuin rondom: voor-, zij- en achtertuin. Het perceel is 768 m² groot, zowel volgens de BAG als de makelaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn (2,4 km) en Boni (2,6 km). Basisschool Paasbergschool zit op 2,3 km. Er zijn ook diverse scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Ede, Driesprong (lijnen 108, 607, 651, 653) ligt op 1,6 km. Treinstation Ede Centrum is op 2,9 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Ede geven gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Is er kans op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties.
