Immenweg 15-532
Lunterse Buurtbos, Ede
Bekijk buurtVrijstaand wonen in het Lunterse Buurtbos
Deze vrijstaande woning uit 2016 staat in de rustige buurt Lunterse Buurtbos, waar je tussen het groen woont. Met een vraagprijs van €424.000 is dit de duurste woning van de 59 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 106% boven de gemiddelde vraagprijs van €205.814 in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Ede hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning heeft drie slaapkamers en een woonoppervlak van 105 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is met 577 m² ruim te noemen. De woning is in 2016 gebouwd, dus relatief jong. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet bekend.
Leven in Lunterse Buurtbos
Met zo'n 300 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel 65-plussers wonen hier, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de buurt Lunterse Buurtbos geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Coop, beide op ongeveer 3,4 kilometer afstand. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ruim 3,4 kilometer. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren vind je op ongeveer 3,3 kilometer. Bushalte Ede, De Valouwe met lijn 607 en 651 ligt op 1,8 kilometer, en treinstation Lunteren op 3,1 kilometer. De gemeente Ede heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15-532, Lunteren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €424.000. Dat is de hoogste prijs van de 59 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €205.814, dus deze woning ligt daar 106% boven. De prijs per vierkante meter is €4.038, terwijl het buurtgemiddelde €2.020 per m² is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers. Het woonoppervlak is 105 m² en het perceel is 577 m² groot. De woning is gebouwd in 2016. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Coop, beide op ongeveer 3,4 kilometer. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ruim 3,4 kilometer. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren zijn op ongeveer 3,3 kilometer. Bushalte Ede, De Valouwe met lijn 607 en 651 ligt op 1,8 kilometer, en treinstation Lunteren op 3,1 kilometer.
Hoe is de buurt Lunterse Buurtbos?
De buurt heeft ongeveer 300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik niet bekend. Andere details zoals het aantal slaapkamers en de oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Lunterse Buurtbos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €205.814 | €197.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.020 | – |
Ervaringen van Lunteren
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon twee minuten lopen vanaf het station, 3 minuutjes fietsen naar de dichtsbijzijnde supermarkt, en 1 minuutje lopen vanaf het bos! Wat wil je nog meer :) De buurt is lekker rustig, maar er is een hoge sociale cohesie en men leeft met elkaar mee!
Statistieken van Lunteren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.727 | €452.546 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.584 | – |
| Huurprijs | €1.320 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.032 | €416.505 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.280 | – |
| Huurprijs | €1.483 p/m | €1.472 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Immenweg 15-532, Lunteren
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
