Immenweg 15-532
Lunterse Buurtbos, Ede
BuurtVrijstaand wonen in het Lunterse Buurtbos
Deze vrijstaande woning uit 2016 staat in de rustige buurt Lunterse Buurtbos, waar je tussen het groen woont. Met een vraagprijs van €424.000 is dit de duurste woning van de 59 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt daarmee 106% boven de gemiddelde vraagprijs van €205.814 in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Ede hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
Deze woning heeft drie slaapkamers en een woonoppervlak van 105 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is met 577 m² ruim te noemen. De woning is in 2016 gebouwd, dus relatief jong. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het energieverbruik niet bekend.
Leven in Lunterse Buurtbos
Met zo'n 300 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel 65-plussers wonen hier, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de buurt Lunterse Buurtbos geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Coop, beide op ongeveer 3,4 kilometer afstand. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ruim 3,4 kilometer. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren vind je op ongeveer 3,3 kilometer. Bushalte Ede, De Valouwe met lijn 607 en 651 ligt op 1,8 kilometer, en treinstation Lunteren op 3,1 kilometer. De gemeente Ede heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Kraaijenhof Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Immenweg 15-532, Lunteren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €424.000. Dat is de hoogste prijs van de 59 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €205.814, dus deze woning ligt daar 106% boven. De prijs per vierkante meter is €4.038, terwijl het buurtgemiddelde €2.020 per m² is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers. Het woonoppervlak is 105 m² en het perceel is 577 m² groot. De woning is gebouwd in 2016. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Coop, beide op ongeveer 3,4 kilometer. Basisscholen zoals De Wegwijzer en C N S De Triangel liggen op ruim 3,4 kilometer. De huisartspraktijk R. Jonkheijm en BENU Apotheek Lunteren zijn op ongeveer 3,3 kilometer. Bushalte Ede, De Valouwe met lijn 607 en 651 ligt op 1,8 kilometer, en treinstation Lunteren op 3,1 kilometer.
Hoe is de buurt Lunterse Buurtbos?
De buurt heeft ongeveer 300 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het energieverbruik niet bekend. Andere details zoals het aantal slaapkamers en de oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
