Een woonboerderij met ruimte om je heen
Aan de Zwijnsweg in Ens staat een vrijstaande woonboerderij uit 1950, landelijk gelegen buiten de bebouwde kom met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 143 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 8.670 m², is dit een woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs is € 895.000. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Noordoostpolder hebben een gemiddelde prijs van € 3.516 per m².
De woning zelf
De woonboerderij heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 616 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 177 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft.
Rust en ruimte in Ens-landelijk gebied
Met ruim 1.300 inwoners is dit een rustige, landelijke omgeving waar veel huishoudens zonder kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van 18 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt". De buurt Ens-landelijk gebied heeft een woningvoorraad van 549 woningen, waarvan 64% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 2,4 km afstand, of bij de Jumbo op 6 km. Voor kinderen is er CBS Het Lichtschip op 2,3 km en De Regenboog op 2,3 km. De huisartsenpraktijk in Ens zit op 2,7 km, de dichtstbijzijnde apotheek is in Marknesse op 6 km. Met de bus kun je vanaf halte Ens, Ens (lijn 141, 641 en 681) op 2,7 km. Het treinstation van Kampen ligt op 11,9 km. De gemeente Noordoostpolder heeft verder een polikliniek in Kampen op 12,6 km. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VSO makelaars & taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zwijnsweg 12, Ens
Wat is de vraagprijs van deze woonboerderij?
De vraagprijs is € 895.000. In de buurt Ens-landelijk gebied staat momenteel één woning te koop met een gemiddelde vraagprijs van € 450.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 3.516, terwijl deze woning op € 6.259 per m² komt op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woonboerderij heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 616 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Het huis is gebouwd in 1950 en heeft energielabel D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast beschikbaar. Het is daarom niet mogelijk om hier uitspraken over te doen op basis van de huidige informatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,4 km afstand. Er zijn meerdere basisscholen binnen 2,5 km, waaronder CBS Het Lichtschip en De Regenboog. De huisartsenpraktijk in Ens zit op 2,7 km. Voor het openbaar vervoer is er bushalte Ens, Ens op 2,7 km met de lijnen 141, 641 en 681. Het treinstation van Kampen ligt op 11,9 km.
Hoe is de buurt Ens-landelijk gebied om in te wonen?
De buurt heeft ongeveer 1.320 inwoners en is landelijk gelegen. Bewoners van de gemeente Noordoostpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Wij wonen hier met veel plezier, er is veel sociaal contact met een prettige sfeer." Een ander noemt het "een vriendelijke buurt". De woningvoorraad bestaat voor 64% uit koopwoningen.
Wat is de oppervlakte van het perceel en de woning?
Het perceel is 8.670 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 177 m², terwijl de makelaar 143 m² opgeeft. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave van 143 m².
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een vrijstaande houten garage op het perceel. De woning ligt buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen met vrij uitzicht, zoals de makelaar vermeldt.
