Grachtengordel-West is de westelijke helft van de grachtengordel, tussen de Jordaan en het centrum. Het is een van de duurste stukken stad: de gemiddelde WOZ-waarde ligt op €892.000 en in de Leidsegracht-Noord zelfs boven een miljoen. Wie hier woont, woont meestal in een appartement in een pand van voor 1950.
De wijk telt 6.505 inwoners en bestaat uit een aantal buurten. Die lijken sterk op elkaar, maar verschillen in prijs, in het aandeel koopwoningen en in wie er woont.
Grachtengordel-West ligt in de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Ten westen van de wijk ligt de Jordaan, ten noorden de Haarlemmerbuurt en ten oosten de Burgwallen-Nieuwe Zijde. Aan de zuidkant grenzen De Weteringschans en Grachtengordel-Zuid aan de wijk.
Het is een zeer stedelijk gebied: smalle straten langs het water, met de grachten als het beeldbepalende landschap. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt en een huisarts liggen gemiddeld op 0,4 km van een woning, een basisschool op 0,7 km en een treinstation op 1,8 km.
Felix Meritisbuurt is met 2.115 inwoners de grootste buurt en ligt in het zuiden. Hier is 64% van de huishoudens alleenstaand en is 91% van de panden van voor 1950; de gemiddelde WOZ-waarde is €868.000.
In het noorden ligt Langestraat en omgeving, met 1.885 inwoners. Daar wonen naar verhouding de meeste gezinnen met kinderen (14%) en de meeste 65-plussers (21%), en is 51% van de woningen een koopwoning. Leliegracht en omgeving ligt centraal, telt 1.825 inwoners en heeft met 17% het grootste aandeel woningen van een corporatie.
Leidsegracht-Noord is met 685 inwoners de kleinste buurt, in het zuiden van de wijk. Hier is de gemiddelde WOZ-waarde het hoogst: €1.024.000. In alle buurten is het overgrote deel van de woningen een appartement.
De wijk is hoogopgeleid en welvarend. 69% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt 1,9 keer zo hoog als landelijk. 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% in heel Nederland. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig.
De leeftijdsopbouw wijkt minder af dan je zou denken. 15% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 18% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Inwoners jonger dan 15 jaar zijn er nauwelijks.
De wijk telt 4.394 woningen. Het overgrote deel daarvan is een appartement; vrijstaande woningen zijn er niet. 91% van de panden is van voor 1950, 8% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 1% in 2000 of later. 43% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk.
De gemiddelde WOZ-waarde is €892.000, tegen €398.000 landelijk en €518.000 in heel Amsterdam. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.307.000 en stonden gemiddeld 54 dagen te koop. Op dit moment staan er 118 woningen te koop in Grachtengordel-West. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Grachtengordel-West.
Voor de dagelijkse dingen hoef je de wijk niet uit. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning en een huisarts ook op 0,4 km. Een basisschool ligt op 0,7 km. Alles is hier op loopafstand, wat past bij een wijk waar bijna iedereen in een appartement woont en de auto geen vanzelfsprekendheid is.
Voor de trein is het iets verder: een station ligt gemiddeld op 1,8 km. Dat is in de stad goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer.
Grachtengordel-West ligt in de gemeente Amsterdam, in Noord-Holland. De Jordaan ligt ten westen van de wijk, de Haarlemmerbuurt ten noorden, Burgwallen-Nieuwe Zijde ten oosten en De Weteringschans en Grachtengordel-Zuid ten zuiden.
De wijk bestaat uit de buurten Felix Meritisbuurt, Langestraat en omgeving, Leliegracht en omgeving en Leidsegracht-Noord. Felix Meritisbuurt is de grootste, Leidsegracht-Noord de kleinste. Op de pagina van elke buurt vind je de cijfers apart.
Het is een van de duurste delen van Amsterdam. De gemiddelde WOZ-waarde is €892.000 en 91% van de panden is van voor 1950. Bijna iedereen woont er in een appartement en 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Er zijn nog geen reviews van bewoners op Buurtje.nl, dus een oordeel van bewoners is er niet. Feitelijk is het een zeer stedelijke wijk met supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en een station op 1,8 km.
Een huurwoning in Grachtengordel-West kostte gemiddeld €3.493 per maand (€37 per m²). Dat is 87% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Grachtengordel-West telt 6.505 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 63% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Grachtengordel-West is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Grachtengordel-West bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,8 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
