Een grachtenpand met karakter
Aan de Singel, midden in de grachtengordel, vind je dit appartement van 66 m² in een pand uit 1725. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €3.650 ligt dit aanbod 43% boven het buurtgemiddelde van €2.552, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De Felix Meritisbuurt
De buurt Felix Meritisbuurt is een levendige buurt met veel alleenstaanden: 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een buurt met een mix van jonge professionals en oudere bewoners, wat zorgt voor een gevarieerde sfeer. De woningvoorraad bestaat vooral uit huurwoningen, en de buurt ligt aan het water met de karakteristieke grachtenpanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn zit op 136 meter, en een tweede Albert Heijn en een Jumbo vind je op ongeveer driehonderd meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 562 meter, en de Burght op 632 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van horeca tot cultuur, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker op Funda. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singel 264E, Amsterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.650 ligt 43% boven het gemiddelde van €2.552 in de Felix Meritisbuurt. Dit komt onder andere doordat het appartement met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m², maar de ligging aan de Singel in de grachtengordel is bijzonder. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Zonder dit label is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar 1725 zegt op zichzelf niets over de staat van de isolatie of installaties, want die kunnen in de loop der jaren zijn aangepast.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. Andere ov-haltes in de buurt zijn niet in de advertentie vermeld.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 136 meter, een tweede Albert Heijn op 319 meter en Jumbo op 358 meter. Ook zijn er twee AH to go-winkels binnen 430 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen een kilometer vind je verschillende scholen. De 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 562 meter, de Burght op 632 meter en de Theo Thijssenschool op 687 meter. Ook is er het Jordaan College voor voortgezet speciaal onderwijs op 451 meter. Voor middelbaar onderwijs zijn er meerdere opties binnen 800 meter.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Felix Meritisbuurt telt ongeveer 2.115 inwoners, waarvan 64% in een eenpersoonshuishouden woont. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (39%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (23%). Er wonen weinig gezinnen met kinderen (9%), wat de buurt vooral aantrekkelijk maakt voor alleenstaanden en stellen.
