Een monumentaal appartement aan de Singel
Dit appartement uit 1750 ligt in de Leliegracht e.o., een van de meest karakteristieke stukken van de grachtengordel. Met een vraagprijs van €1.650.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is te koop via DSTRCT Amsterdam en behoort tot het ruime aanbod van appartementen in Amsterdam.
Ruimte en karakter in de grachtengordel
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is dat 149 m², de makelaar geeft 146 m² op. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het bouwjaar 1750 zegt iets over de historische charme, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Leven in de Leliegracht e.o.
Met 1.825 inwoners is dit een levendige buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 65 procent van de huishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "It's calm, safe and green". De buurt Leliegracht e.o. heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij AH to go op twee straten verder of bij de Albert Heijn op loopafstand. Basisschool de Burght zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors is ook dichtbij. De tramhalte Dam met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24 ligt op loopafstand, en treinstation Amsterdam Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Voor het adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Singel 116C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €1.650.000 ligt 34 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.234.000. Het prijsverschil per vierkante meter is 9 procent ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van wat je belangrijk vindt, zoals de ligging aan de Singel en de historische uitstraling van het pand.
Wat zegt het energielabel C over deze woning?
Het energielabel C is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Bij label C kun je verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een feitelijk gegeven dat je mee kunt nemen in je overweging, zonder dat er conclusies aan verbonden zijn over de kwaliteit van het pand.
Hoe groot is dit appartement en hoeveel kamers heeft het?
Volgens de makelaar heeft het appartement vier kamers. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 149 m², terwijl de makelaar 146 m² vermeldt. Het is aan jou om te bepalen welke maat het beste past bij jouw beeld van de woning.
Wat is er in de buurt te doen aan voorzieningen?
In de buurt zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder AH to go en Albert Heijn. Basisschool de Burght zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors is dichtbij. De tramhalte Dam met lijnen 2, 4, 14, 17 en 24 ligt op loopafstand, en treinstation Amsterdam Centraal is op tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere horecagelegenheden en winkels in de omgeving.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Leliegracht e.o.?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "calm, safe and green". De beoordelingen gaan over de gemeente als geheel, niet specifiek over deze buurt. Het zijn ervaringen van bewoners die je een indruk geven, maar geen oordeel over deze specifieke woning.
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte bij deze woning. De kenmerken die zijn opgegeven, beperken zich tot het aantal kamers en het woningtype. Als buitenruimte belangrijk voor je is, staat dat niet in de advertentie en zul je dat zelf moeten nagaan.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast beschikbaar. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data voorhanden is om daar uitspraken over te doen. Het is een feitelijke constatering, zonder verdere conclusies.
