Een A++-appartement in de Grachtengordel
Dit appartement aan de Gasthuismolensteeg combineert een bouwjaar uit 1665 met een energielabel A++, een zeldzame combinatie in de historische binnenstad. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en de huurprijs van €2.300 ligt zo'n 10% onder het buurtgemiddelde van €2.552. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een woning in deze categorie, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Leven in de Felix Meritisbuurt
De Felix Meritisbuurt is een van de meest centrale stukken van de Grachtengordel-West, met veel alleenstaanden en een levendige mix van leeftijden. Van de huishoudens is 64% eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt voelt daardoor jong en dynamisch, met een hoge dichtheid aan voorzieningen om de hoek. Het is een plek waar je de stad direct voor de deur hebt, zonder dat het aan rust ontbreekt. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over de buurt Felix Meritisbuurt.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn ligt naast de deur, en Jumbo en nog een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook een SPAR en een AH to go zijn binnen vijf minuten lopen te vinden. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de 14e Montessorischool De Jordaan en de Burght, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, net als een kinderdagverblijf. De hele omgeving is onderdeel van de gemeente Amsterdam, waar het stadsleven en groene plekken elkaar afwisselen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Van Huis Uit Makelaars. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gasthuismolensteeg 6-3, Amsterdam
Is €2.300 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.300 ligt ongeveer 10% onder het gemiddelde van €2.552 voor huurwoningen in de Felix Meritisbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.150, dus dit appartement zit daar iets boven, maar het heeft wel een oppervlakte van 45 m² en een zeer zuinig energielabel A++. Vergeleken met het buurtgemiddelde van €31,02 per m² is de prijs per vierkante meter marktconform.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel dat de energieprestatie uitstekend is.
Hoe groot is dit appartement en is dat genoeg?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 45 m², wat 49% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 89 m². Dat is compact, maar voor een eenpersoonshuishouden of een stel dat veel in de stad is, kan dit prima werken. De indeling is efficiënt en je woont midden in de Grachtengordel, waar je weinig binnen hoeft te zitten.
Wat voor buurt is de Felix Meritisbuurt?
De Felix Meritisbuurt ligt in de Grachtengordel-West en is een van de meest centrale buurten van Amsterdam. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden (64% van de huishoudens) en een jonge bevolking: 39% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op 168 meter, Jumbo op 319 meter en nog een Albert Heijn op 320 meter. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 528 meter en de Burght op 670 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 800 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd, maar de afstand is vermeld.
Is dit appartement geschikt voor een stel?
Met 45 m² is dit appartement compact, maar voor een stel dat overdag veel buiten is, kan het prima werken. De woning heeft een energielabel A++, wat zorgt voor lage energiekosten, en je woont midden in de stad met alle voorzieningen om de hoek. Het is een kwestie van smaak of je genoeg ruimte hebt.
