Een grachtenpand met karakter
Dit appartement aan de Driekoningenstraat 7-3 ligt in een van de oudste delen van Amsterdam, midden in de grachtengordel. De woning is gebouwd in 1773 en ademt daardoor de sfeer van een klassiek Amsterdams pand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een woonoppervlak van 62 m² is dit appartement een stuk compacter dan het buurtgemiddelde van 108 m², en met een huurprijs van €3.500 per maand zit je daarmee aan de hoge kant. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit pand onderscheidt zich door zijn historische uitstraling.
De buurt: Leliegracht e.o.
De buurt Leliegracht e.o. is een levendige en dichtbevolkte buurt, waar vooral veel alleenstaanden wonen: 65 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een jonge, dynamische sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met iets meer dan de helft van de woningen in de huursector.
Leven in de straat
In de Driekoningenstraat zelf is het typisch Amsterdams: smalle straten, historische gevels en overal om de hoek iets te doen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 158 meter, of iets verderop bij een tweede Albert Heijn op 285 meter. Ook zijn er meerdere AH to go's in de buurt voor een snelle hap. Voor kinderen zijn er verschillende scholen binnen handbereik, zoals de Burght op 494 meter en de Theo Thijssenschool op 598 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van culturele instellingen tot parken, allemaal op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sweers & Boys aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Driekoningenstraat 7-3, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.500 redelijk voor deze woning?
Met een oppervlakte van 62 m² ligt de prijs per vierkante meter rond de €56, terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen op €37,78 per m² ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, zeker omdat het oppervlak kleiner is dan het gemiddelde van 108 m² in de buurt. Het is een karakteristiek pand uit 1773, maar de prijs weerspiegelt vooral de unieke locatie in de grachtengordel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Sweers & Boys heeft deze informatie niet gepubliceerd bij de woning aan de Driekoningenstraat 7-3. Zonder label is niet bekend hoe zuinig de woning is, en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten energiekosten.
Hoe groot is het verschil met andere huurwoningen in de buurt?
Het gemiddelde huuraanbod in de buurt Leliegracht e.o. heeft een oppervlakte van 108 m², terwijl deze woning 62 m² biedt. Dat is 43 procent kleiner dan het buurtgemiddelde. De huurprijs van €3.500 ligt boven de mediaan van €2.925 en het gemiddelde van €3.332 in de buurt, maar er worden ook woningen aangeboden tot €5.000.
Wat voor buurt is Leliegracht e.o. voor een alleenstaande?
De buurt bestaat voor 65 procent uit eenpersoonshuishoudens, en de grootste leeftijdsgroep is tussen de 25 en 45 jaar. Dat maakt het een omgeving waar veel alleenstaanden en jonge werkenden wonen. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen, slechts 10 procent van de huishoudens. De sfeer is levendig en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Driekoningenstraat?
Binnen een straal van een kilometer zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Burght op 494 meter, de Theo Thijssenschool op 598 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 653 meter. Voor voortgezet onderwijs is de Vinse School op 799 meter te vinden. Ook zijn er op 530 meter een school voor voortgezet speciaal onderwijs.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de omgeving?
De Driekoningenstraat ligt in een buurt waar vrijwel alles op loopafstand is. De dichtstbijzijnde supermarkt, een Albert Heijn, zit op 158 meter, en een huisartsenpraktijk op 200 meter. Voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je de deur niet ver voor uit. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, dus voor langere reizen moet je even de fiets pakken of het openbaar vervoer nemen.
