Borssenburgplein 87
IJselbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement aan het Borssenburgplein
Dit appartement aan het Borssenburgplein 87 in Amsterdam is een koopwoning uit 1987, gelegen in de IJselbuurt-Oost. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €510.000 ligt de prijs 72% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.796.125, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de indeling gepubliceerd. Het bouwjaar is 1987, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de staat van het onderhoud. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus ook daarover is niets bekend.
Een rustige buurt met veel groen
De IJselbuurt-Oost telt ongeveer 2.850 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de buurt IJselbuurt-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 195 meter afstand, of bij de Aldi op 519 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Berlage Lyceum op 525 meter en de Daltonbasisschool De Rivieren op 570 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,9 kilometer, terwijl de Service Apotheek van Wou om de hoek zit op 277 meter. Het OLVG, locatie Oost, is op 1,2 kilometer afstand. De tramhaltes Amstelkade en Victorieplein liggen op ongeveer 250 meter, met tramlijnen 4, 12, 23, 62 en 245. Het treinstation Amsterdam Amstel is op 786 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt allemaal op 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en betreffen gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder FEM Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Borssenburgplein 87, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €510.000. Volgens de beschikbare gegevens ligt de prijs 72% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.796.125. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €9.703, terwijl deze woning op €10.000 per vierkante meter zit op basis van de BAG-oppervlakte. Het is een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe groot is dit appartement en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1987. Omdat de advertentie geen kenmerken vermeldt, is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het aantal woonlagen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer allemaal 43 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de geluidsomgeving rond het Borssenburgplein.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 195 meter en een Aldi op 519 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder het Berlage Lyceum op 525 meter en de Daltonbasisschool De Rivieren op 570 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering zit op 1,9 kilometer en de Service Apotheek van Wou op 277 meter. Het OLVG, locatie Oost, is op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf het Borssenburgplein?
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Amstelkade op 244 meter en Victorieplein op 265 meter. Vanaf deze haltes rijden tramlijnen 4, 12, 23, 62 en 245, evenals nachtbus N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 786 meter afstand, vanwaar je verder kunt reizen met trein en metro.
Wat voor buurt is de IJselbuurt-Oost?
De IJselbuurt-Oost heeft ongeveer 2.850 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner beschrijft het als "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", maar noemt ook de rommel bij vuilcontainers als minpunt. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid of de indeling van deze woning. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
Statistieken van IJselbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.796.125 | €597.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.703 | – |
| Huurprijs | €2.714 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van IJselbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is vaak overal gezellig en iedereen kent elkaar
Statistieken van IJselbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.157.679 | €585.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.479 | – |
| Huurprijs | €2.698 p/m | €2.582 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €834.169 | €704.951 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.784 p/m | €2.628 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Borssenburgplein 87, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
