Een ruim appartement in de IJselbuurt-Oost
Aan de Holendrechtstraat 7H in Amsterdam vind je dit appartement van 99 m², een woonoppervlak dat 38% groter is dan het buurtgemiddelde van 72 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €3.150 per maand zit dit aanbod aan de bovenkant van wat er in de buurt wordt gevraagd, waar de gemiddelde huur op €2.814 ligt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt IJselbuurt-Oost
De buurt IJselbuurt-Oost telt zo'n 2.870 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 1,6. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren. De woningvoorraad bestaat voor 18% uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op 304 meter, Aldi op 567 meter en een tweede Albert Heijn op 600 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het dichtbij: het Orion College Amstel ligt op 479 meter, het IVKO - Leren van Kunst op 584 meter en het Berlage Lyceum op 618 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op 500 meter en een treinstation op 1,1 kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Holendrechtstraat 7H, Amsterdam
Is €3.150 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met €3.150 zit dit appartement boven de gemiddelde huurprijs van €2.814 in de buurt, en ook boven de mediaan van €3.000. De prijs per vierkante meter komt op €31,82, terwijl het buurtgemiddelde op €37,42 ligt. Omdat het woonoppervlak van 99 m² flink groter is dan het gemiddelde van 72 m², betaal je relatief minder per vierkante meter, maar in absolute zin is dit een van de duurdere huurwoningen in de IJselbuurt-Oost.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets over de energiezuinigheid van deze woning te zeggen.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 99 m², terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 72 m² is. Dat is 38% groter, wat dit een ruim aanbod maakt binnen de IJselbuurt-Oost.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de IJselbuurt-Oost?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.814 per maand, met een mediaan van €3.000. De prijzen lopen uiteen van €2.400 tot €3.150. Dit appartement zit met €3.150 aan de bovenkant van dat bereik.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de IJselbuurt-Oost. In de afgelopen periode zijn er 49 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 26 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de Holendrechtstraat. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen.
