Een benedenwoning in Ochten
Deze benedenwoning aan de R I-straat in Ochten is een rustig gelegen woning in een dorp waar het leven zich grotendeels buiten de deur afspeelt. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor de gegevens deels zijn afgeleid van de straatnaam. Met een vraagprijs van €497.500 ligt de prijs 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €676.780, wat deze woning relatief betaalbaar maakt binnen woningen in Neder-Betuwe.
De woning zelf
Volgens de makelaar is dit een benedenwoning met een inhoud van 164 m³ en een woonoppervlak van 82 m², wat 52% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 170 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een beschutte ligging. De tuin ligt op het zuidwesten en de woning bevindt zich op de eerste woonlaag.
Leven in Ochten
Met ruim 4.300 inwoners is Ochten een dorp waar veel gezinnen wonen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,94 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en een leuke buurt", terwijl een ander het heeft over "een erg sociale buurt, iedereen kent elkaar". De buurt Ochten heeft een gevarieerde woningvoorraad, met relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of MCD, beide op ongeveer driehonderd meter afstand. Basisscholen zoals de Sebaschool en de J.A. Houtkoperschool liggen op korte loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek. Buslijn 45 stopt op tweehonderd meter bij halte Het Katsland, en het treinstation Kesteren ligt op bijna drie kilometer. De gemeente Neder-Betuwe biedt daarmee redelijke verbindingen voor een dorpse omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Corry van Rheenen Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over 44 R I-straat 33, Ochten
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 82 m² en de inhoud van 164 m³ komen van de makelaar, maar het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Ochten?
De vraagprijs van €497.500 ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €676.780. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.117, terwijl deze woning op €6.067 per m² uitkomt op basis van de makelaarsopgave. Het is een benedenwoning met 82 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 170 m².
Wat voor woning is dit precies?
Het is een benedenwoning, wat betekent dat de woning zich op de eerste woonlaag bevindt. De inhoud is 164 m³ en het woonoppervlak is 82 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft een beschutte ligging. De tuin ligt op het zuidwesten. Verder staan er geen details over het aantal kamers of slaapkamers in de advertentie.
Hoe is de buurt Ochten om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,94 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en een leuke buurt", en een ander noemt het "een erg sociale buurt, iedereen kent elkaar". Ochten heeft ruim 4.300 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. De woningvoorraad bestaat voor 67% uit koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer driehonderd meter vind je de Aldi en MCD voor boodschappen. Basisscholen zoals de Sebaschool en de J.A. Houtkoperschool liggen op korte loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek. Buslijn 45 stopt op tweehonderd meter bij halte Het Katsland. Het treinstation Kesteren ligt op bijna drie kilometer afstand.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar vermeldt wel dat de woning volledig geïsoleerd is, maar een officieel label ontbreekt. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het energielabel staat niet in de advertentie.
