Ben Kleuskenshof 6
Verspreide huizen America, Horst aan de Maas
BuurtEen nieuwbouwwoning in een rustige omgeving
Aan de Ben Kleuskenshof 6 in America staat een gloednieuwe eengezinswoning, een geschakelde 2-onder-1-kapwoning. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+++, een zuinig label. Met een vraagprijs van 489.000 euro is de prijs marktconform voor woningen in Horst aan de Maas.
De woning zelf
Deze woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 540 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin. De woning heeft gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 194 vierkante meter, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft. Het is volle eigendom.
Een blik op de buurt
Met ruim 1.200 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving", en noemt het "een plek om met plezier te wonen". Een andere bewoner is minder positief en noemt "geluidsoverlast en luchtvervuiling". De buurt Verspreide huizen America telt 355 woningen, waarvan 98 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,6 kilometer, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen 6 kilometer. Kindcentrum De Wouter, een basisschool, ligt op 278 meter. De huisartsenpraktijk in America zit op 451 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Horst-Sevenum op 4,9 kilometer. De apotheek is in Horst, op 5,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van spoorweglawaai 50 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder InterMakelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ben Kleuskenshof 6, America
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 489.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.260 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 150 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een nieuwbouwwoning, aangeboden sinds 6 mei 2026.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 540 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort zand draagt bij aan een lage kans op funderingsproblemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,6 kilometer. Kindcentrum De Wouter, een basisschool, ligt op 278 meter. De huisartsenpraktijk in America zit op 451 meter. Het treinstation Horst-Sevenum is op 4,9 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Verspreide huizen America?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners en 355 woningen, waarvan 98 procent eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Horst aan de Maas geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,28. Een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen", terwijl een ander klaagt over geluidsoverlast en vervuiling.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze details in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
