Een nieuwbouwhuis in een rustige dorpskern
Aan de Boekweitstraat 4 in Nieuw-Balinge staat een nieuwbouwwoning te koop voor 436.400 euro. Het is een eengezinswoning in een woonwijk, met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs komt neer op 2.728 euro per vierkante meter, wat scherp is voor woningen in Midden-Drenthe.
De woning zelf
Deze woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woonlagen tellen er drie, en de inhoud is 609 kubieke meter. De achtertuin is 97 vierkante meter groot en ligt op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een gloednieuw huis.
Nieuw-Balinge
Nieuw-Balinge is een kleine kern met 835 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander opmerkt dat er "veel faciliteiten in de omgeving" zijn, zoals winkels en scholen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 6,4 kilometer afstand, en er zijn nog meer opties binnen 8 kilometer. Basisschool IKC Meester Siebering ligt op 368 meter. De huisartsenpraktijk Ettenheim zit in Noordscheschut, op 6,2 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogeveen, op 9,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huys Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Veelgestelde vragen
Over Boekweitstraat 4, Nieuw-Balinge
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 436.400 euro. Met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 2.728 euro per vierkante meter. De woning is nieuwbouw en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 609 kubieke meter. De achtertuin is 97 vierkante meter groot en ligt op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 6,4 kilometer. Basisschool IKC Meester Siebering ligt op 368 meter. De huisartsenpraktijk Ettenheim zit in Noordscheschut, op 6,2 kilometer. Het treinstation Hoogeveen is op 9,5 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Nieuw-Balinge?
Nieuw-Balinge is een kleine kern met 835 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype, bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
