Een vrijstaand huis in het groen
Aan de Bunder 5 in Ermelo staat een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlak van 180 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning ligt aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, landelijk en open. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor ontbreken die details in deze beschrijving. Met een vraagprijs van €910.000 ligt de prijs 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.396, wat het prijsoordeel 'aan de hoge kant' oplevert. Ter vergelijking: woningen in Ermelo hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.572, terwijl deze woning op €5.056 per m² zit.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 676 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Een rustige buurt
Met ruim 900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en de helft van de woningen is na 2010 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR express op 1,6 km en de Jumbo en Aldi op 1,8 km. Basisschool Wolderweide ligt op 1,1 km, en C.B.S. Het Startblok op 1,2 km. De huisartsenpraktijk Drielanden en de Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 1,7 km, in Harderwijk. Bushalte Horst, Horsterhoeve is op 277 meter, met buslijn 501. Het treinstation Ermelo ligt op 3,3 km. De gemeente Ermelo heeft verder een ziekenhuis op 2,9 km afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Midden Nederland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bunder 5, Ermelo
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog?
De vraagprijs van €910.000 ligt 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €629.396. Per vierkante meter is de prijs €5.056, tegenover een buurtgemiddelde van €4.572 per m². De woning is met 180 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 676 m³. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland?
De buurt heeft ruim 900 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "Prima, nette mensen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de SPAR express op 1,6 km en de Jumbo en Aldi op 1,8 km. Basisschool Wolderweide ligt op 1,1 km en C.B.S. Het Startblok op 1,2 km. De huisartsenpraktijk Drielanden en de Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 1,7 km. Bushalte Horst, Horsterhoeve is op 277 meter met buslijn 501.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Horst, Horsterhoeve op 277 meter, met buslijn 501. Daarnaast zijn er haltes op 430 en 708 meter, ook met lijn 501. Het treinstation Ermelo ligt op 3,3 km afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die details in deze beschrijving. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
