Een ruime 2-onder-1-kap in het buitengebied van Ermelo
Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Bunder 16 ligt landelijk, maar toch in een woonwijk. Met 154 vierkante meter woonoppervlak en een perceel met achtertuin, voortuin en zijtuin is er veel ruimte. De vraagprijs van 765.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De woning is onderdeel van het aanbod van woningen in Ermelo.
Een energiezuinige woning met veel ruimte
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 580 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het energielabel is A+++. Er is een aangebouwde stenen garage en de tuin ligt op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Het is volle eigendom.
Een rustige buurt met veel groen
Met 915 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De meeste woningen in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland zijn koopwoningen en zijn gebouwd na 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,7 kilometer en Jumbo en Aldi op 1,9 kilometer. Basisschool Wolderweide ligt op 1,2 kilometer en C.B.S. Het Startblok op 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 1,8 kilometer in Harderwijk. Buslijn 501 stopt op 321 meter bij halte Horst, Horsterhoeve. Het treinstation Ermelo ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Ermelo heeft verder voldoende voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Randmeer Makelaars Ermelo op Funda. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die gegevens ontbreken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bunder 16, Ermelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 765.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van 668.976 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.968 euro, tegen een buurtgemiddelde van 4.610 euro per vierkante meter. De woning is dus relatief duur geprijsd, maar de lezer bepaalt zelf of dat gerechtvaardigd is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 154 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 580 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en een tuin op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,7 kilometer en Jumbo en Aldi op 1,9 kilometer. Basisschool Wolderweide ligt op 1,2 kilometer en C.B.S. Het Startblok op 1,2 kilometer. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 1,8 kilometer in Harderwijk. Het treinstation Ermelo ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 501 stopt op 321 meter bij halte Horst, Horsterhoeve. Andere haltes van dezelfde lijn zijn Groot Horloo op 492 meter en Buitenbrinkweg op 671 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Ermelo, op 3,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
