De Dreef 3C135
De Perelaer, Opmeer
Bekijk buurtEen bungalow aan het water in De Perelaer
Deze bungalow aan De Dreef 3C135 in Opmeer ligt aan het water, met een vrij uitzicht en een rustige weg. Met een vraagprijs van €139.000 zit je hier opvallend scherp: dat is 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €284.833 in de buurt. Het is een van de woningen in Opmeer die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. Wat wel bekend is: het gaat om een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 250 m³ en de woning heeft een achtertuin van 270 m² op het zuidwesten, plus een carport. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en het energielabel is D.
De Perelaer
De Perelaer is een kleine buurt met zo'n 40 inwoners, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57; een van hen zegt: "Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige rustige buurt". Het zijn positieve geluiden, al is het aantal beoordelingen met vier wel beperkt. Meer over de buurt De Perelaer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de huisartsenpraktijk De Glazen Linde op 700 meter, en de Albert Heijn vind je op ongeveer een kilometer. Basisschool Bonifatius is op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde bushalte, Spanbroek, Pastoor Meriusstraat, is op 943 meter met buslijn 133. Het treinstation Obdam ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Opmeer biedt zo de dagelijkse basis binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het gebied rond De Dreef. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Dijkhuis makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Dreef 3C135, Opmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €139.000. Dat ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €284.833 in de buurt De Perelaer. De prijs per vierkante meter is €1.738, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 80 m². Het is daarmee een opvallend scherpe prijs voor een woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 250 m³. Er is een achtertuin van 270 m² op het zuidwesten en een carport. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 34 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool Bonifatius ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk De Glazen Linde zit op 700 meter en de apotheek op 1 kilometer. De bushalte Spanbroek, Pastoor Meriusstraat is op 943 meter met buslijn 133. Het treinstation Obdam ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt De Perelaer om in te wonen?
De Perelaer is een kleine buurt met ongeveer 40 inwoners. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige rustige buurt". Het aantal beoordelingen is met vier beperkt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft woningtype, oppervlakte en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Statistieken van De Perelaer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €284.833 | €205.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.443 | – |
Ervaringen van Opmeer
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk. Veilige wegen en aardige mensen. Voorzieningen hebben we genoeg alleen misschien wat meer uitgaansleven voor jongeren. De Huisvesting kan beter, steeds moeilijker om aan een huis te komen maar wordt wel geïnvesteerd is asielzoekers, dat is jammer. Huizen zijn mooi en groot in onze buurt en stuk voor stuk uniek. Huizen bouwen wordt lastig aangezien je ook het uitzicht niet wilt verzieken. Maar er mag zeker wat aan de huisvesting op de Middelweg gedaan worden
Ik ben hier in 2017 komen wonen en voelde mij direct al thuis. Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt. 1 toegangsweg voor de auto's in de buurt maakt dat enkel bestemming verkeer hier rijd. Brede straten met trottoir. en centraal speeltoestellen voor de kinderen. Basis school om de hoek Busstation in achterliggende straat. Fijne buurt om te wonen.
Statistieken van Opmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.454 | €347.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.867 | – |
Ervaringen van Opmeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is erg gezellig, de weg af en toe onrustig maar meestal niet te druk. Veilige wegen en aardige mensen. Voorzieningen hebben we genoeg alleen misschien wat meer uitgaansleven voor jongeren. De Huisvesting kan beter, steeds moeilijker om aan een huis te komen maar wordt wel geïnvesteerd is asielzoekers, dat is jammer. Huizen zijn mooi en groot in onze buurt en stuk voor stuk uniek. Huizen bouwen wordt lastig aangezien je ook het uitzicht niet wilt verzieken. Maar er mag zeker wat aan de huisvesting op de Middelweg gedaan worden
Ik ben hier in 2017 komen wonen en voelde mij direct al thuis. Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt. 1 toegangsweg voor de auto's in de buurt maakt dat enkel bestemming verkeer hier rijd. Brede straten met trottoir. en centraal speeltoestellen voor de kinderen. Basis school om de hoek Busstation in achterliggende straat. Fijne buurt om te wonen.
Woon al heel me leven hier. Leuke gezellige mensen en altijd wat te doen. Leuk cafe en leuke activiteiten voor jongeren in het weekend.
De Gouwe is gezellig, maar niet té gezellig. De Gouwe is mooi, maar niet té mooi. De Gouwe is gemiddeld op de mooiste manier.
Statistieken van Opmeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.696 | €399.783 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.236 | – |
| Huurprijs | €725 p/m | €725 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Dreef 3C135, Opmeer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
