De Dreef 3C135
De Perelaer, Opmeer
BuurtEen bungalow aan het water in De Perelaer
Deze bungalow aan De Dreef 3C135 in Opmeer ligt aan het water, met een vrij uitzicht en een rustige weg. Met een vraagprijs van €139.000 zit je hier opvallend scherp: dat is 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €284.833 in de buurt. Het is een van de woningen in Opmeer die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. Wat wel bekend is: het gaat om een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 250 m³ en de woning heeft een achtertuin van 270 m² op het zuidwesten, plus een carport. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en het energielabel is D.
De Perelaer
De Perelaer is een kleine buurt met zo'n 40 inwoners, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57; een van hen zegt: "Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige rustige buurt". Het zijn positieve geluiden, al is het aantal beoordelingen met vier wel beperkt. Meer over de buurt De Perelaer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de huisartsenpraktijk De Glazen Linde op 700 meter, en de Albert Heijn vind je op ongeveer een kilometer. Basisschool Bonifatius is op 1,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde bushalte, Spanbroek, Pastoor Meriusstraat, is op 943 meter met buslijn 133. Het treinstation Obdam ligt op 4,8 kilometer. De gemeente Opmeer biedt zo de dagelijkse basis binnen handbereik. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gelden voor het gebied rond De Dreef. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Dijkhuis makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Dreef 3C135, Opmeer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €139.000. Dat ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs van €284.833 in de buurt De Perelaer. De prijs per vierkante meter is €1.738, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 80 m². Het is daarmee een opvallend scherpe prijs voor een woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 250 m³. Er is een achtertuin van 270 m² op het zuidwesten en een carport. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is D.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 34 dB Lden onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,1 kilometer. Basisschool Bonifatius ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk De Glazen Linde zit op 700 meter en de apotheek op 1 kilometer. De bushalte Spanbroek, Pastoor Meriusstraat is op 943 meter met buslijn 133. Het treinstation Obdam ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt De Perelaer om in te wonen?
De Perelaer is een kleine buurt met ongeveer 40 inwoners. Bewoners van de gemeente Opmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "Fijne buren een veel gemeenschapszin in de buurt." Een ander noemt het "een gezellige rustige buurt". Het aantal beoordelingen is met vier beperkt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft woningtype, oppervlakte en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
