De Kempenaerstraat
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtEen huurwoning aan de De Kempenaerstraat
Deze huurwoning aan de De Kempenaerstraat in Rotterdam Noord staat te huur voor €2.000 per maand. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €2.253, wat deze woning relatief voordelig maakt binnen het aanbod van huurwoningen in Rotterdam.
De buurt Bergpolder
De woning staat in buurt Bergpolder, een buurt die volgens bewoners de afgelopen jaren flink is verbeterd. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met ruimte voor verbetering" en noemt de ligging ideaal, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Een andere bewoner is minder positief en spreekt over een "onvriendelijke buurt" en vochtige huizen. Op basis van drie beoordelingen is het beeld gemengd. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, waarvan 55% tussen de 25 en 45 jaar oud is, en kent veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om gemak. Op drie minuten lopen vind je de PLUS voor je boodschappen, en iets verderop een Albert Heijn. Voor de kinderen zijn er basisscholen om de hoek, zoals OBS de Blijberg op 195 meter en Dominicus op 229 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Grafisch Lyceum op 368 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loftly en Loftly op Pararius. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd, zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Kempenaerstraat, Rotterdam
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Loftly heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De oppervlakte staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het bouwjaar van deze woning?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €2.000 marktconform?
De huurprijs ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €2.253. Het is daarmee relatief voordelig, maar zonder oppervlakte is het lastig te vergelijken met andere woningen.
Hoe is de buurt Bergpolder?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,54. Sommigen waarderen de ligging en de verbeteringen, anderen noemen de buurt onvriendelijk en de huizen vochtig. De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 379 meter zit een PLUS, op 538 meter een Albert Heijn en op 601 meter een SPAR express. Ook andere supermarkten zijn binnen een kilometer te vinden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 195 meter zit basisschool OBS de Blijberg en op 229 meter basisschool Dominicus. Het Grafisch Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 368 meter.
Ervaringen van Bergpolder
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Statistieken van Bergpolder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.258 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.134 | – |
| Huurprijs | €2.293 p/m | €2.394 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.435 | €429.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.281 | – |
| Huurprijs | €2.101 p/m | €2.143 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.822 | €438.225 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.130 p/m | €2.080 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Kempenaerstraat, Rotterdam
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
