Dorperheideweg 12NR.-219
Verspreide huizen Arcen, Venlo
BuurtEen bijzondere plek in het buitengebied van Arcen
Deze woning aan de Dorperheideweg 12NR.-219 ligt in de buurt Verspreide huizen Arcen, een rustig buitengebied met veel ruimte. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van €550.000 ligt de prijs 69% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €324.830, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: woningen in Venlo hebben een gemiddelde vraagprijs van €324.830.
Over de woning
Omdat de makelaar geen woningkenmerken heeft gepubliceerd, is er weinig te zeggen over de indeling of staat van de woning. Het adres is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. De woning wordt aangeboden via Vakantiemakelaar, maar details over kamers, buitenruimte of installaties ontbreken in de advertentie.
Een rustig buitengebied met veel ouderen
Met 580 inwoners en 40% van 65 jaar of ouder is dit een stille buurt waar het leven rustig voortkabbelt. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Arcen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd na 1990.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 kilometer, en de huisartsenpraktijk de Dolgaard zit op 2,4 kilometer. Basisscholen zoals De Schakel en Basisschool De Bottel liggen op ruim 4 kilometer. De bushalte Arcen, Rotonde N271 met lijn 83, 383 en 683, vind je op 2 kilometer. Het treinstation Blerick ligt op 12,5 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 14 kilometer afstand.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm, gemeten in 2022. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Veelgestelde vragen
Over Dorperheideweg 12NR.-219, Arcen
Waarom staat er geen woningtype of oppervlakte in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. De advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 ligt 69% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €324.830. De mediaanprijs in de buurt is €247.250, en de prijzen variëren van €104.500 tot €1.495.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.500, maar omdat de oppervlakte van deze woning niet bekend is, kun je die niet direct vergelijken.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingen in dit gebied?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning. Er zijn geen bijzondere maatregelen nodig volgens de data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk de Dolgaard zit op 2,4 kilometer, en de apotheek St. Andreas op 8 kilometer. Basisscholen zoals De Schakel en Basisschool De Bottel liggen op ruim 4 kilometer. De bushalte Arcen, Rotonde N271 met lijn 83, 383 en 683, vind je op 2 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Arcen?
Het is een rustig buitengebied met 580 inwoners, waarvan 40% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid" en noemt de wegen "fijn gebouwd". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd na 1990.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Blerick, op 12,5 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 2 kilometer, Arcen, Rotonde N271, met buslijnen 83, 383 en 683. Het ziekenhuis VieCuri in Venlo ligt op 14 kilometer. De bereikbaarheid per auto is goed, maar het openbaar vervoer is beperkt.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dit is gemeten in 2022 en is een indicatie op adresniveau. Het betekent dat je hier geen overmatig verkeerslawaai hoeft te verwachten, maar het is geen garantie voor de hele dag.
