Hanikerweg 49
Verspreide huizen Lomm, Venlo
BuurtEen vrijstaand huis met een dakterras
Aan de Hanikerweg in Lomm staat deze vrijstaande woning uit 1970, te koop voor 695.000 euro. Het huis heeft een energielabel A en ligt in een rustige buurt met veel groen. De vraagprijs is aan de hoge kant voor een woning van 169 vierkante meter woonoppervlak, maar de ruime kavel en het dakterras maken het bijzonder. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Venlo, dan zit deze woning aan de bovenkant van de markt.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en een dakterras. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 169 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 182 vierkante meter aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 874 vierkante meter, maar de BAG zegt 613 vierkante meter. Het huis is in 1970 gebouwd en heeft energielabel A.
Verspreide huizen Lomm
Met 95 inwoners is dit een heel kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Verspreide huizen Lomm is rustig en landelijk, met weinig voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR op drie kilometer afstand, of bij Albert Heijn op vijf kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 2,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen op 2,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Lomm, Veer naar Lottum op 1,6 kilometer, met buslijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 9,6 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder winkels en zorg in de omliggende dorpen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hanikerweg 49, Lomm
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Er is een dakterras aanwezig. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 169 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 182 vierkante meter aan. Het perceel is volgens de makelaar 874 vierkante meter, terwijl de BAG 613 vierkante meter vermeldt. Het huis is gebouwd in 1970 en heeft energielabel A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 3 kilometer afstand, en Albert Heijn op 5 kilometer. Basisschool De Wegwijzer ligt op 2,2 kilometer. De huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen is op 2,6 kilometer, en de apotheek St. Andreas in Velden op 5,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Lomm, Veer naar Lottum op 1,6 kilometer, met buslijnen 83, 383 en 683.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Lomm?
De buurt heeft 95 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-5fdee2da.webp)
