Filips van Almondekwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDeze huurwoning aan de Filips van Almondestraat in Amsterdam wordt aangeboden voor € 2.850 per maand. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De prijs is gelijk aan het gemiddelde van de enige andere huurwoning in de buurt. Bekijk ook andere huurwoningen in Amsterdam.
Het Filips van Almondekwartier is een stedelijke buurt in Amsterdam met 1.095 inwoners. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen eengezinswoningen; de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. De buurt Filips van Almondekwartier heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 11.107 adressen per km², wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
In de straat vind je op loopafstand een Albert Heijn op 124 meter en een Aldi op 244 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Islamitische basisschool Al Maes op 124 meter en de 10e Montessorischool De Meidoorn op 186 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals restaurants op 100 meter en een park op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BIC Makelaardij op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Filips van Almondestraat, Amsterdam
De vraagprijs van € 2.850 is precies het gemiddelde van de enige andere huurwoning in de buurt. Omdat de oppervlakte niet bekend is, kun je de prijs per m² niet berekenen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de grootte en staat van de woning, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
De buurt bestaat volledig uit appartementen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het type staat niet in de advertentie.
De oppervlakte wordt niet opgegeven door de makelaar. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te bepalen. De oppervlakte staat niet in de advertentie.
Het label is een officiële registratie in EP-Online, maar de makelaar heeft het niet opgegeven. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
BIC Makelaardij heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er een snelle markt is. Dit cijfer is gebaseerd op 45 verhuurde woningen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €621.875 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.725 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt zit vlak bij het water en dicht bij de Kinkerstraat met veel winkels. Ook is er veel horeca in de buurt.
ik heb met de buurt gegeten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.875 | €663.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.087 | – |
| Huurprijs | €2.688 p/m | €2.688 p/m |
| Huur per m² | €49 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Filips van Almondestraat, Amsterdam
Bekijk meer woningen in de buurt
