Floralaan 13
Aaboer, Almelo
Bekijk buurtEen stille parel in Almelo
Deze woning aan de Floralaan in Almelo is een verademing voor wie van rust en groen houdt. De advertentie vermeldt geen woningtype of bouwjaar. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €495.000 is het aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan woningen in Almelo.
De buurt Aaboer: rustig, groen en wat rommelig
Aaboer is een kleine, rustige buurt met veel ouderen: 125 van de 245 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Een bewoner zegt: "Veel groen en een winkelcentrum dichtbij, dicht bij de natuur waar je fijn kunt wandelen." Dezelfde bewoner noemt ook de keerzijde: "De hygiëne is helaas wel erg slecht met veel verpakkingen en blikjes op de grond." Het is een buurt waar je elkaar kent, maar waar ook jongeren voor overlast kunnen zorgen.
Het dagelijks leven aan de Floralaan
Voor je dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Dirk of PLUS, beide op ruim een kilometer. Ook Albert Heijn is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er de Montessori Basisschool op tien minuten lopen, en het Noordik Lyceum voor voortgezet onderwijs op een kwartier. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen, al is het station op ruim drie kilometer wel een eindje fietsen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuw Wonen Twente Makelaars. De makelaar heeft geen woningtype of bouwjaar gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Floralaan 13, Almelo
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of dat terecht is. In de buurt Aaboer zijn koopwoningen schaars, wat de prijs kan opdrijven. Vergelijkbare woningen in Almelo zijn vaak goedkoper, maar die hebben wel een bekend woningtype en bouwjaar.
Hoe is de buurt Aaboer om in te wonen?
Aaboer is een rustige, groene buurt met veel ouderen. Een bewoner waardeert de natuur en het winkelcentrum dichtbij, maar noemt ook zwerfafval en incidentele overlast van jongeren. Het is een plek waar je elkaar kent, maar de hygiëne laat soms te wensen over.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk, PLUS en Albert Heijn. Scholen zoals Montessori Basisschool en Het Noordik Lyceum zijn op tien tot vijftien minuten lopen. Het treinstation van Almelo is op 3,4 km afstand, dus met de fiets of auto bereikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Nieuw Wonen Twente Makelaars heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie.
Hoe veilig is de buurt Aaboer?
In de buurt zijn 19 misdrijven geregistreerd, wat voor een kleine buurt met 245 inwoners relatief hoog is. Een bewoner meldt dat hij een keer is aangevallen door jongeren. Het is dus niet overal even veilig, maar de meeste bewoners ervaren de buurt als prima.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Almelo is op 3,4 km afstand. Een bewoner geeft aan dat hij met het OV makkelijk naar het station kan om naar Enschede te reizen.
Ervaringen van Aaboer
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is voor het meest een prima plek om te wonen maar er zijn ook wel vele jongeren die soms denken dat ze wel wat zijn waar ik ook een keer door ben aangevallen. De hygiëne is helaas wel erg slecht met veel verpakkingen en blikjes op de grond. Je rijdt vanaf hier makkelijk naar het centrum of naar de dorpjes in de buurt. De gemeenschap is ook goed en er is ook een bejaardenhuis dat net een mooie verbouwing is ondergaan. Met het OV ben ik makkelijk op het station om dan via de trein naar mijn school (Enschede) te gaan. Op vijf minuten wandelen is er een fijn wandelpad waar ik elke week uren loop en hardloop.
Statistieken van Aaboer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noorderkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
De buurt is voor het meest een prima plek om te wonen maar er zijn ook wel vele jongeren die soms denken dat ze wel wat zijn waar ik ook een keer door ben aangevallen. De hygiëne is helaas wel erg slecht met veel verpakkingen en blikjes op de grond. Je rijdt vanaf hier makkelijk naar het centrum of naar de dorpjes in de buurt. De gemeenschap is ook goed en er is ook een bejaardenhuis dat net een mooie verbouwing is ondergaan. Met het OV ben ik makkelijk op het station om dan via de trein naar mijn school (Enschede) te gaan. Op vijf minuten wandelen is er een fijn wandelpad waar ik elke week uren loop en hardloop.
Heel mijn leven gewoond. Top buurt! Er is veel te doen voor kinderen. Er zijn perfecte voorzieningen en de sfeer is zeer gemoedelijk.
Mijn buurt is een gezellige rustige volksbuurt waar je rustig kunt wonen met veel groen maar waar voorzieningen zoals winkels niet dicht in de omgeving zitten behalve de supermarkt.
Statistieken van Noorderkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.000 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.287 | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Floralaan 13, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
