Groenburgwal
Zuiderkerkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtAan de Groenburgwal in Amsterdam
Deze huurwoning aan de Groenburgwal biedt een zeldzame kans in de historische binnenstad. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €3.200 per maand ligt het aanbod 48% onder het buurtgemiddelde van €6.190. Bekijk ook andere huurwoningen in Amsterdam.
De Zuiderkerkbuurt
De Zuiderkerkbuurt is een levendige buurt in het hart van Amsterdam, met veel historische panden en smalle grachten. De buurt telt zo'n 1.600 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (745) en relatief weinig gezinnen met kinderen (125). De omgevingsadressendichtheid is met 8.430 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor het centrum. De buurt Zuiderkerkbuurt staat bekend om zijn mix van bewoners en voorzieningen.
Leven in de straat
De Groenburgwal ligt in een van de oudste delen van Amsterdam, om de hoek vind je de Ekoplaza en een SPAR voor dagelijkse boodschappen. Op loopafstand (twee straten verder) zit een AH to go. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Witte Olifant (om de hoek) en St. Antoniusschool (twee straten verder). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NOORESTATE op Pararius en Direct Wonen. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Groenburgwal, Amsterdam
Is €3.200 een realistische huurprijs voor deze woning?
De huurprijs van €3.200 ligt 48% onder het gemiddelde van €6.190 in de Zuiderkerkbuurt. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Zuiderkerkbuurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er veel vraag is. Het is een snelle markt, dus reken erop dat aanbod niet lang beschikbaar blijft.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd, zonder verdere details over de woning.
Hoe groot is de woning?
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de grootte van de woning te bepalen.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus er is geen informatie over de energiezuinigheid van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
NOORESTATE op Pararius en Direct Wonen hebben alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Statistieken van Zuiderkerkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €968.769 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.325 | – |
| Huurprijs | €6.190 p/m | €5.000 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwmarkt/Lastage
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Statistieken van Nieuwmarkt/Lastage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €813.220 | €719.878 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.493 | – |
| Huurprijs | €3.755 p/m | €3.523 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Groenburgwal, Amsterdam
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
