Een bijzondere kans in Balgoij
Aan de Herreweg in Balgoij staat een bijzondere woning te koop. Het is een koopwoning in een landelijke omgeving, met een open ligging en vrij uitzicht. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de woning goed te vergelijken met andere woningen in Wijchen. De vraagprijs van €400.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €650.000, en het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
Over de woning
De woning is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg, landelijk gelegen met open ligging en vrij uitzicht. Verder staan er geen details in de advertentie over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning. De woning wordt sinds 16 oktober 2026 aangeboden.
Leven in Balgoij
Balgoij is een klein dorp met ongeveer 610 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, met veel ruimte en groen om je heen. Bewoners van de buurt Balgoij geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving". Het zijn positieve geluiden over het wonen hier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op bijna twee kilometer, of iets verder bij Lidl of Nettorama. Basisschool Roncalli zit op ongeveer driehonderd meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk Zuiderpoort en Service Apotheek Wijchen-Zuid liggen op ongeveer twee kilometer. Met buslijn 568 vanaf de Veldsestraat of Wegelaar ben je verbonden met de omgeving, en het treinstation Wijchen ligt op ruim drie kilometer. De gemeente Wijchen biedt daarmee redelijke voorzieningen voor een landelijke plek.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid, fundering of wateroverlast op deze locatie.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij Wijchen, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Veelgestelde vragen
Over Herreweg, Balgoij
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor de woning aan de Herreweg in Balgoij bevat geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. De makelaar heeft deze gegevens niet vermeld. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling, de staat of het energieverbruik van de woning. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning.
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €400.000. Dat is 38% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €650.000 voor koopwoningen in Balgoij. Het is ook de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De duurste staat te koop voor €875.000. Omdat de oppervlakte niet bekend is, is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen.
Wat voor woning is dit?
De advertentie vermeldt geen woningtype, dus het is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, een twee-onder-een-kap of een ander type gaat. Wel staat er dat de woning in volle eigendom is en dat de ligging aan een rustige weg is, landelijk gelegen met open ligging en vrij uitzicht. Verder zijn er geen details over kamers, oppervlakte of bouwjaar opgenomen.
Hoe is de buurt Balgoij om in te wonen?
Balgoij is een klein dorp met ongeveer 610 inwoners. Veel inwoners zijn 45 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Wijchen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner noemt het "Menselijk contact in de buurt", een ander spreekt van een "Divers en landelijke omgeving". Het is een rustige, landelijke omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Roncalli zit op ongeveer driehonderd meter afstand, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. Voor boodschappen kun je naar Jumbo op bijna twee kilometer, of iets verder naar Lidl of Nettorama. De huisartsenpraktijk Zuiderpoort en Service Apotheek Wijchen-Zuid liggen op ongeveer twee kilometer. Het treinstation Wijchen is op ruim drie kilometer afstand.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, op ongeveer driehonderd meter van de woning liggen twee bushaltes: Balgoij, Veldsestraat en Balgoij, Wegelaar. Beide worden bediend door buslijn 568. Iets verder, op ongeveer 1,8 kilometer, ligt de halte Alverna, Rijdtsestraat met de lijnen 99, 499, 561 en 815. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijchen, op ruim drie kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De advertentie bevat geen informatie over risico's zoals funderingsproblemen, wateroverlast of geluid. Ook in de beschikbare gegevens zijn hier geen indicaties voor opgenomen. Het is daarom niet mogelijk om hier iets over te zeggen. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er geen verdere informatie in de advertentie.
