Johanna Westerdijklaan 3
Zaltbommel Vergt en omgeving, Zaltbommel
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning met karakter
Deze hoekwoning uit 2023 ademt moderne luxe. Met 174 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in de regio. De prijs van €715.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en het energielabel. Bekijk ook andere woningen in Zaltbommel voor een vergelijking.
Buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt." Het enige minpunt dat genoemd wordt, zijn wegwerkzaamheden. De buurt telt veel 45-plussers en gezinnen. Meer over de buurt Zaltbommel Vergt en omgeving.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Aldi of Jumbo, beide om de hoek. De Franciscus-School voor basisonderwijs is twee straten verder, en het Cambium College voor voortgezet onderwijs ook. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl of Albert Heijn, tien minuten lopen. De gemeente Zaltbommel biedt verder een treinstation op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moolenaar Makelaardij o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johanna Westerdijklaan 3, Zaltbommel
Is €715.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €715.000 is marktconform voor een nieuwbouwwoning van 174 m² met energielabel A+++ in Zaltbommel. De woning is pas gebouwd in 2023, dus je hebt geen directe onderhoudskosten. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs past bij jouw budget.
Wat zijn de maandelijkse energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt met een treinstation op 1,3 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Franciscus-School voor basisonderwijs ligt op 547 meter, en het Cambium College voor voortgezet onderwijs op 567 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een fijne woonplaats met natuur om je heen. Het enige minpunt zijn wegwerkzaamheden die soms omleidingen veroorzaken.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwwoning?
Een woning uit 2023 heeft vrijwel geen onderhoud nodig. De bouw is modern en het energielabel A+++ betekent dat isolatie en installaties up-to-date zijn. Je kunt de eerste jaren genieten van een zorgeloze woonervaring.
Ervaringen van Zaltbommel Vergt en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Statistieken van Zaltbommel Vergt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.634 | €637.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.578 | – |
| Huurprijs | €1.104 p/m | €1.135 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.074 | €542.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.473 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Goede communicatie met de dorpsgenoten en veilige sfeer, een hele fijne buurt!
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Nette buurt
Het is een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur. In het dorp zelf zijn her en der wel wat struiken maar ook huizen tussenin.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.975 | €479.672 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.896 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johanna Westerdijklaan 3, Zaltbommel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
