Johanna Westerdijklaan 3A
Zaltbommel Vergt en omgeving, Zaltbommel
Bekijk buurtEen moderne, ruime woning in Zaltbommel
Deze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog energielabel A+++ en een woonoppervlak van 174 m². De woning ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. Met een vraagprijs van €765.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een vrijwel nieuwe woning van dit formaat in Zaltbommel is dat marktconform. Vergelijk het met andere woningen in Zaltbommel.
Buurt Zaltbommel Vergt en omgeving
De buurt Zaltbommel Vergt en omgeving is een gemengde woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt." Het enige minpunt dat genoemd wordt, zijn wegwerkzaamheden die omrijden veroorzaken. De buurt telt ruim 5000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Zaltbommel Vergt en omgeving heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de dichtstbijzijnde basisschool, de Franciscus-School. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi en Jumbo liggen op nog geen tien minuten lopen, en ook Lidl en Albert Heijn zijn dichtbij. Het station van Zaltbommel is op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Zaltbommel biedt een fijne mix van stedelijk gemak en landelijke rust.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moolenaar Makelaardij o.g.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Johanna Westerdijklaan 3A, Zaltbommel
Is €765.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijwel nieuwe woning van 174 m² met energielabel A+++ in Zaltbommel. De woning is pas gebouwd in 2023, dus je hebt geen directe onderhoudskosten. Vergelijk met andere nieuwbouwwoningen in de regio om te zien of de prijs marktconform is.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Zaltbommel Vergt en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,38. Een bewoner noemt de natuur en voorzieningen op loopafstand, maar ook dat wegwerkzaamheden soms voor omrijden zorgen. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Franciscus-School voor basisonderwijs ligt op 554 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn Cambium College De Waard (567 m) en Gomarus scholengemeenschap (680 m) dichtbij. Ook is er een school voor praktijkonderwijs en speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Zaltbommel ligt op 1,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Den Bosch en Utrecht reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Aldi en Jumbo liggen op ongeveer 850 meter, Lidl en Albert Heijn op ongeveer 1 km. Ook is er een Coop op 1,8 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ervaringen van Zaltbommel Vergt en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Statistieken van Zaltbommel Vergt en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €698.634 | €637.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.578 | – |
| Huurprijs | €1.104 p/m | €1.135 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.074 | €542.277 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.473 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Zaltbommel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar
Omringd door natuur maar toch alle voorzieningen op loopafstand ook een station in de buurt. Minpunt: door wegwerkzaamheden, altijd om moeten rijden en het sluiten van meerdere hoofdwegen op hetzelfde moment.
Goede communicatie met de dorpsgenoten en veilige sfeer, een hele fijne buurt!
Ik vind het een mooie buurt althans eigenlijk alleen de binnenstad is mooi. Ik ben erg te spreken over Zaltbommel.
Nette buurt
Het is een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur. In het dorp zelf zijn her en der wel wat struiken maar ook huizen tussenin.
Buurt is gezellig en goed. Mensen zijn wat meer op zichzelf maar iedereen kent elkaar goed. Weinig voorzieningen, omdat het buiten de stad ligt.
Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook
Statistieken van Zaltbommel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €564.975 | €479.672 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.896 | – |
| Huurprijs | €1.077 p/m | €1.104 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johanna Westerdijklaan 3A, Zaltbommel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
