Kanaalstraat
Roden, Noordenveld
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Roden
Aan de Kanaalstraat in Roden staat een nieuwbouwwoning te koop voor 535.000 euro. Deze woning is onderdeel van een groter aanbod van woningen in Noordenveld. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 502.000 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. Wel wordt er gesproken over vijf slaapkamers. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Roden
Roden is een plaats met ruim 7.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed. dichtgroeiende voetpaden, overhangende bomen en struiken." Een ander noemt: "Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per inwoner. Meer over de buurt vind je op de pagina van de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Roden zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op ongeveer 170 meter zit een Albert Heijn, en ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Rank ligt op 342 meter. De huisartsenpraktijk Steenhuisen & Van Mastrigt is op 374 meter, en de apotheek op 273 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roden, Raadhuisstaat op 201 meter, met buslijn 83. Het treinstation van Groningen ligt op 11,8 kilometer. De gemeente Noordenveld is de gemeente waar Roden onder valt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuis Nieuwbouwmakelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Veelgestelde vragen
Over Kanaalstraat, Roden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 502.341 euro, en de mediaan is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.591 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 149 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers, volgens de makelaar. Andere details zoals de oppervlakte en het bouwjaar worden niet vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 12,5% van het koopaanbod een label A+ of hoger, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning precies te typeren. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Roden?
Roden heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed. dichtgroeiende voetpaden, overhangende bomen en struiken."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (169 m), Aldi (273 m) en Jumbo (275 m). Basisschool De Rank ligt op 342 m. De huisartsenpraktijk Steenhuisen & Van Mastrigt is op 374 m, en de apotheek op 273 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Roden, Raadhuisstaat op 201 m met buslijn 83.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Groningen, op 11,8 kilometer afstand. Dit is het station dat in de gegevens wordt genoemd.
Ervaringen van Roden
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Statistieken van Roden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Ervaringen van Roden
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Statistieken van Roden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Noordenveld
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Statistieken van Noordenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.434 | €508.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.653 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kanaalstraat, Roden
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
