Een ruime woning in een jonge buurt
Aan de Lahemaalaan 127 in Almere staat een huis dat met 155 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer is dan het buurtgemiddelde van 115 vierkante meter. De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. De vraagprijs van 677.500 euro ligt boven het gemiddelde van de woningen in Almere, maar de prijs per vierkante meter is met 4.371 euro lager dan het buurtgemiddelde van 6.015 euro. De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd, daardoor is niet duidelijk om wat voor huis het precies gaat.
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het huis heeft drie woonlagen en een inhoud van 429 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 83 vierkante meter, terwijl de makelaar 155 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder uitsluitsel over welk getal leidend is.
Europakwartier Oost: jong en groen
Met 2.275 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is, is dit een jonge buurt. Slechts 1 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een van hen zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". De buurt heeft veel groen en weinig verloop, aldus een bewoner die er 23 jaar woonde.
Voorzieningen dichtbij en goede verbindingen
De Albert Heijn ligt op 500 meter, de SPAR express op ruim een kilometer. Basisschool De Kleine Wereld is op 379 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 409 meter bij de International School Almere. De huisarts zit op 434 meter, de apotheek op 345 meter. Bushalte Europakwartier Oost is op 204 meter met lijn 329. Treinstation Almere Poort ligt op 681 meter. Een bewoner noemt de A6 en A27 "om de hoek" en zegt binnen vijf minuten op de snelweg te zijn. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het huidige overstromingsrisico is gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sense Vastgoed & Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lahemaalaan 127, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 677.500 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 613.830 euro in Europakwartier Oost. De mediaanprijs in de buurt is 637.906 euro. Wel is de prijs per vierkante meter met 4.371 euro lager dan het buurtgemiddelde van 6.015 euro, omdat deze woning met 155 vierkante meter groter is dan het gemiddelde van 115 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 429 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlak van 155 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 83 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 100 procent van de woningen een energielabel A of beter. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar duidt op lage verwachte energiekosten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van de Lahemaalaan?
De Albert Heijn ligt op 500 meter en de SPAR express op 1.034 meter. Basisschool De Kleine Wereld is op 379 meter, en de International School Almere op 409 meter. De huisarts zit op 434 meter en de apotheek op 345 meter. Bushalte Europakwartier Oost is op 204 meter met lijn 329, en treinstation Almere Poort ligt op 681 meter.
Hoe beoordelen bewoners de omgeving?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 78 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Very nice and family friendly neighbourhood", een ander zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk of het om een vrijstaand huis, twee-onder-een-kap of ander type gaat. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
