Liviahof | Vrijstaande woning | Type A 1
Beuningen-Heuve-1, Beuningen
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Beuningen
Aan de Liviahof verrijst een vrijstaande woning van het type A 1, een nieuwbouwproject in de woningen in Beuningen. De woning wordt aangeboden voor 785.000 euro, een prijs die volgens de berekening marktconform is voor deze buurt. Het is een eengezinswoning met vier kamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 vierkante meter en een inhoud van 687 kubieke meter.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is niet bekend in welk jaar de woning precies wordt opgeleverd of wat het exacte type is binnen het project.
De woning zelf
De woning is een vrijstaande eengezinswoning met drie slaapkamers en twee woonlagen. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp, wat bij nieuwbouw gebruikelijk is. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte vermeld door de makelaar.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Beuningen-Heuve-1 telt 655 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met relatief veel gezinnen en senioren. Bewoners van de wijk Beuningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wijkje, geen vervelende ervaringen gehad in de tijd dat ik hier al woon." Een ander noemt het "een veilige en leuke buurt" met een fijn parkje om met de honden te wandelen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 800 meter of de Aldi op een kilometer afstand. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 300 meter en de dichtstbijzijnde basisschool, de Reuzepas, ligt op ruim twee kilometer. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, op 250 meter, en de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Beuningen, Tiberiuslaan is op 160 meter met de lijnen 11, 411, 565 en 611. Het treinstation Nijmegen Dukenburg ligt op ruim vier kilometer. De gemeente Beuningen ligt vlak bij Nijmegen, met de natuur van de uiterwaarden in de buurt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hans Janssen Makelaars Beuningen en dezelfde makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Liviahof | Vrijstaande woning | Type A 1, Beuningen (Ge)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 785.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.304 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Volgens de berekening is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een vrijstaande nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van 148 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers, verdeeld over twee woonlagen. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 687 kubieke meter. De indeling is verder niet gespecificeerd door de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn de energieprestaties modern. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een nieuwbouwwoning is dat goed geregeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar of het specifieke type woning binnen het project is niets vermeld.
Hoe is de buurt Beuningen-Heuve-1?
De buurt telt 655 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Beuningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner noemt het een rustig wijkje, een ander waardeert het parkje en de mogelijkheid om vrijstaand te wonen. Er is veel natuur in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 800 meter en de Aldi op een kilometer. De huisartsenpraktijk zit op 250 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Een kinderdagverblijf is op 300 meter en de dichtstbijzijnde basisschool op ruim twee kilometer. De bushalte Tiberiuslaan is op 160 meter met lijnen naar onder meer Nijmegen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Dukenburg, op ongeveer 4,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Beuningen, Tiberiuslaan op 160 meter met de lijnen 11, 411, 565 en 611.
-fa1d80e0.webp)
-ad671c2b.webp)
