Wolfsbossingel 48
Beuningen-Beuningse Plas, Beuningen
BuurtVrijstaand wonen aan de Wolfsbossingel
Deze vrijstaande woning aan de Wolfsbossingel in Beuningen Gld staat in een rustige, groene omgeving. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 456 m² biedt het ruimte voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Beuningen.
Buurt Beuningen-Beuningse Plas
De buurt Beuningen-Beuningse Plas is een groene wijk met veel natuur. Een bewoner zegt: "Heel veel natuur. Veel vogeltjes en recent zelfs een bever. Het leeft vol op." Wel wordt er overlast van ganzenpoep en de snelweg genoemd. De buurt telt 2.735 inwoners, vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Het is een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op een kleine kilometer afstand, of bij Aldi, Lidl of Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisscholen zoals Montessori Lindenholt en de Wingerd zijn op twee kilometer afstand te vinden. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Beuningen biedt voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ADVICE Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wolfsbossingel 48, Beuningen Gld
Is €800.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Beuningen, maar het is een ruime woning met energielabel A en een groot perceel. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder of kleiner. Het is een marktconforme prijs gezien de kenmerken.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt met veel natuur. Het treinstation is op 6,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De snelweg is hoorbaar, zoals een bewoner aangeeft, maar de exacte afstand tot op- en afritten is niet bekend.
Wat voor onderhoud is er te verwachten bij een woning uit 2000?
Een woning uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Specifiek onderhoud zoals dak of cv-ketel is niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 2 km afstand, zoals Basisschool Montessori Lindenholt en Basisschool de Wingerd. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, op 4,5 km afstand.
Hoe is de buurt Beuningen-Beuningse Plas?
De buurt is groen en rustig, met veel natuur en vogels. Een bewoner noemt het 'gezellig' en waardeert de natuur, maar er is overlast van ganzenpoep en de snelweg. Het is een niet-stedelijke omgeving met veel gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.
-fa1d80e0.webp)
-ad671c2b.webp)
