Nieuwstraat 27
Biezen-West, Alphen aan den Rijn
BuurtEen betaalbare instap in Boskoop
Deze woning uit 1920 aan de Nieuwstraat 27 heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 75 m². Met energielabel G is het een echte kluswoning, maar dat zie je terug in de prijs: met €295.000 is dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €637.500. Het is een scherpe instap voor wie zelf aan de slag wil. Bekijk ook andere woningen in Alphen aan den Rijn.
Biezen-West: rustig en groen
De woning ligt in Biezen-West, een rustige buurt in Boskoop. De buurt telt zo'n 2.240 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (82%). Het is een gemengde wijk met veel gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. Meer over de buurt Biezen-West.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat om de hoek ligt op 158 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder (303 meter). Basisschool De Hortus zit op loopafstand (214 meter), en voor voortgezet onderwijs is Coenecoop College, locatie Boskoop, op 337 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 27, Boskoop
Is €295.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is marktconform voor een woning met energielabel G en 75 m². Het is de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in Biezen-West te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €637.500, maar die woningen zijn gemiddeld 148 m². Deze woning is dus kleiner en heeft een slechter energielabel, wat de lagere prijs verklaart.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning is waarschijnlijk slecht geïsoleerd en heeft enkel glas.
Hoe is de buurt Biezen-West om in te wonen?
Biezen-West is een rustige, groene buurt in Boskoop. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 4), met een omgevingsadressendichtheid van 781 adressen per km². Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Hortus zit op 214 meter, en de Rehobothschool op 357 meter. Voor voortgezet onderwijs is Coenecoop College, locatie Boskoop, op 337 meter. Ook Yuverta chr. vmbo Boskoop is op 1,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Biezen-West stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met energielabel G mogelijk langer te koop staat.
