Nieuwbouw aan het water in Emmer-Compascuum
Deze nieuwbouwwoning ligt aan het Oosterdiep, midden in Emmer-Compascuum. Het is een portiekflat met drie kamers en twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Met een vraagprijs van € 445.500 is dit een scherpe prijs voor een woning in Emmen. De woning is aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Loves Makelaardij.
De woning zelf
De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De vloerverwarming en warmtepomp zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. De woning heeft een carport en is gelegen op de eerste woonlaag. De oppervlakte is 95 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 183 m². Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Emmer-Compascuum-Centrum
Met ruim 4.700 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor tieners. De buurt heeft een gemiddelde leeftijd van 45-65 jaar, met 23% 65-plussers. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je de Boni en Aldi voor je dagelijkse boodschappen. De Openbare Basisschool de Bente ligt op 365 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte Oosterdiep Westzijde 97 met lijn 92 is op 163 meter. Het treinstation Emmen ligt op 9,9 km. De buurt Emmer-Compascuum-Centrum biedt voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
adresgegevens
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loves Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterdiep WZ, Emmer-Compascuum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 445.500. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 458.750, dus deze woning ligt daar iets onder. De prijs per vierkante meter is € 4.689, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van € 2.537 per m². Dit komt doordat de woning relatief klein is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een portiekflat verdeeld over twee woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Daarnaast is er vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een carport aanwezig.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een warmtepomp, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Het is nieuwbouw, dus de isolatie is modern.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je supermarkten zoals Boni en Aldi op ongeveer 1 km afstand. De Openbare Basisschool de Bente ligt op 365 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn ook dichtbij. De bushalte Oosterdiep Westzijde 97 met lijn 92 is op 163 meter.
Hoe is de buurt Emmer-Compascuum-Centrum?
De buurt heeft ruim 4.700 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor tieners. Het is een gemengde buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De oppervlakte van 95 m² is wel vermeld.
