Oosterdiep WZ
Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtEen nieuwbouwappartement aan het water
Aan het Oosterdiep in Emmer-Compascuum verrijst een nieuwbouwportiekflat met energielabel A+++. Met een vraagprijs van 482.500 euro zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar het gemiddelde op 458.750 euro ligt. Het is een van de woningen in Emmen die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd met dak- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via vloerverwarming en een warmtepomp. Bij de woning hoort een carport. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 103 m², wat 44% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 183 m².
Emmer-Compascuum-Centrum
Met bijna 4.800 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor tieners. De buurt Emmer-Compascuum-Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni of Aldi, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool de Bente ligt op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk en apotheek. Buslijn 92 stopt op 163 meter bij de halte Oosterdiep Westzijde 97. Het treinstation van Emmen ligt op bijna 10 kilometer. De gemeente Emmen heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 9 kilometer. Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loves Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterdiep WZ, Emmer-Compascuum
Wat kost deze woning en is de prijs marktconform?
De vraagprijs is 482.500 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 458.750 euro en de mediaan op 417.250 euro. De prijs per vierkante meter is 4.684 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.537 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede omdat het om nieuwbouw gaat.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een portiekflat met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het woonoppervlak is 103 m² en de inhoud is 350 m³. Bij de woning hoort een carport. De woning is nieuwbouw en wordt opgeleverd met vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd met dak- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via vloerverwarming en een warmtepomp. Deze combinatie draagt bij aan een energiezuinige woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen. Er is dus geen informatie over funderingsrisico of wateroverlast. Mocht je hier meer over willen weten, dan staat er geen verdere informatie in de advertentie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool de Bente (365 meter) en bushalte Oosterdiep Westzijde 97 met buslijn 92 (163 meter). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Boni en Aldi, beide op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ruim een kilometer. Het treinstation van Emmen ligt op 9,9 kilometer.
Hoe is de buurt Emmer-Compascuum-Centrum?
De buurt heeft bijna 4.800 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (84%). Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het een "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander aangeeft dat er weinig te doen is voor tieners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte en bouwjaar. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De genoemde oppervlakte en indeling zijn afkomstig van de makelaar.
Ervaringen van Emmer-Compascuum-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Statistieken van Emmer-Compascuum-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.750 | €417.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.537 | – |
Ervaringen van Emmer-Compascuum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig
Statistieken van Emmer-Compascuum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.750 | €417.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.537 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oosterdiep WZ, Emmer-Compascuum
