Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan het Westerdiep OZ in Emmer-Compascuum staat deze vrijstaande woning uit 1975. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 2140 vierkante meter, is er buiten genoeg ruimte. De vraagprijs is 410.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Emmen ligt op 441.188 euro.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 639 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 144 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Emmer-Compascuum-Centrum
Met bijna 4800 inwoners is dit een levendige kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Emmer-Compascuum-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen lekker rustig en dicht bij de winkels en er is ook een bus halte vlakbij." Een ander noemt het "saai" en mist activiteiten voor jongeren. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Boni en de Aldi zijn de dichtstbijzijnde supermarkten, op ongeveer 1,6 en 1,8 kilometer. Openbare Basisschool de Bente ligt op 229 meter. De huisartsenpraktijk en de BENU Apotheek zitten op ruim 1,6 kilometer. Buslijn 92 stopt op 274 meter bij de halte Westelijke Doorsnee. Het treinstation van Emmen ligt op 9,6 kilometer, en de gemeente Emmen heeft verder alle voorzieningen. Het adres ligt in een gebied waar geen specifieke risico-indicaties zijn opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bieden & Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerdiep OZ 112, Emmer-Compascuum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 410.000 euro ligt onder de gemiddelde vraagprijs van 441.188 euro voor koopwoningen in Emmer-Compascuum-Centrum. De mediaan ligt op 449.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.254 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 126 vierkante meter. Het is dus een prijs die onder het buurtgemiddelde ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 639 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 126 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 144 vierkante meter aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Boni op 1,6 kilometer en Aldi op 1,8 kilometer. Openbare Basisschool de Bente ligt op 229 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 1,6 kilometer. Buslijn 92 stopt op 274 meter bij de halte Westelijke Doorsnee. Het treinstation van Emmen ligt op 9,6 kilometer.
Hoe is de buurt Emmer-Compascuum-Centrum?
De buurt heeft bijna 4800 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "heerlijk wonen, lekker rustig en dicht bij de winkels", terwijl een ander het "saai" vindt en meer activiteiten voor jongeren mist.
