Oosterdiep WZ
Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtEen nieuw appartement aan het water
Deze portiekflat aan het Oosterdiep WZ in Emmer-Compascuum is een nieuwbouwappartement, gelegen aan het vaarwater en in het centrum. Met een vraagprijs van € 452.500 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, zeker gezien het aanbod van woningen in Emmen. De woning is aangeboden sinds 3 november 2025.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 95 m², wat volgens de makelaar 48% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 183 m². De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Er is een carport aanwezig.
Emmer-Compascuum-Centrum
Met ruim 4.700 inwoners en een mix van leeftijden, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07; een van hen noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren. De buurt Emmer-Compascuum-Centrum heeft een woningvoorraad van ruim 2.200 woningen, waarvan 60% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni of Aldi, beide op ongeveer een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool de Bente op 365 meter lopen. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Oosterdiep Westzijde 97 met lijn 92 is op 163 meter, en het treinstation Emmen ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Emmen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loves Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oosterdiep WZ, Emmer-Compascuum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 452.500. Dit is een nieuwbouwappartement met een woonoppervlakte van 95 m², wat neerkomt op € 4.763 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de tien beschikbare koopwoningen in de buurt is € 458.750, en de mediaanprijs is € 417.250.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 95 m² en de inhoud is 313 m³. Er is een carport aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of andere risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn supermarkten Boni en Aldi op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Openbare Basisschool de Bente op 365 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Oosterdiep Westzijde 97 met lijn 92 is op 163 meter, en het treinstation Emmen ligt op 9,9 kilometer.
Hoe is de buurt Emmer-Compascuum-Centrum?
De buurt heeft ruim 4.700 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is 65 jaar of ouder, 30% is tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woning is een nieuwbouwappartement, maar verdere details staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Emmer-Compascuum-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig
Statistieken van Emmer-Compascuum-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.750 | €417.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.537 | – |
Ervaringen van Emmer-Compascuum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig
Statistieken van Emmer-Compascuum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.750 | €417.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.537 | – |
Ervaringen van Emmen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Statistieken van Emmen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oosterdiep WZ, Emmer-Compascuum
